金辉地产怎么样(金辉地产在行业发展如何？)

金辉地产怎么样(金辉地产在行业发展如何？)金辉地产怎么样(建议金辉优步花园退房)前言：金辉入郑的时机说好也好，说不好也不好。赶在风口浪尖之上，接连拍下两个地王，一是滨河地王，二是双湖科技城地王，虽然摘下主城地块，但溢价确实也不算低，不过总归是在主城区，还算不错。壹丨区域定位双湖科技城，因天健湖和天德湖而得名，位于高新区,更多参考信息由小编为你整理了退房详细内容,欢迎浏览了解。

金辉地产怎么样

前言：

金辉入郑的时机说好也好，说不好也不好。赶在风口浪尖之上，接连拍下两个地王，一是滨河地王，二是双湖科技城地王，虽然摘下主城地块，但溢价确实也不算低，不过总归是在主城区，还算不错。

壹丨区域定位

双湖科技城，因天健湖和天德湖而得名，位于高新区西四环外，指须水河以西、科学大道和莲花街之间的区域，由中建七局土地整理开发，是高新区外溢的高新新城的核心区域。

区域主打的就是科技和教育，不仅有轻工业大学新校区，还计划引进一些信息和大数据等产业。地铁8号线的开建，对区域也是一大利好。

贰丨项目概况

1、项目区位

项目位于高新区双湖科技城，占地总面积72.8亩，位置在莲花街与川杨路交会处西南角。

2、规划信息

3、项目规划图

4、项目户型图

5、户型实拍

叁丨项目评测

1、项目区位图

2、项目基本评测

金辉优步花园是金辉在郑州布局的第二个项目，可能是受集团的影响，所以对郑州的市场判断很坚定，而后不计成本的进行摘地。这块地也算来之不易，经历101轮的出价，以55%的溢价率得到了该地块。

项目总占地约72.9亩，容积率在2.49，规划为高低配社区，由6栋高层 8栋洋房组成，南低北高的规划布局，不会影响北侧高层采光。

整体来说比较中规中矩，符合市场主流，毕竟容积率低于2.5的地，还是比较稀缺的，而这个片区想做溢价，也就只能由洋房来进行填充了。

项目高层规划为89-92-115㎡三房，洋房规划为128㎡的四房，整体的规划比较稳健，比较符合区域的整体定位。

高层的户型设计中规中矩，其中89㎡的三房属于两开间朝南，与当下市场比较火的三开间朝南户型，还是有一定的区别。另外128㎡的洋房户型做的还不错，83%的得房率，堪比142㎡的高层房源了。

项目的物业采用金辉锦江物业，也是自己的物业公司，因为在郑州没有交付的项目，所以物业公司不予点评，但毕竟是国家一级物业资质，并且是全国性的布局，总归不会太差。

综合来说，这个区域整体的问题不大，属于高新区外溢的核心区域，并且区域的定位以及未来企业入驻，也都比较可期。所以，如果是在高新或西区工作生活的人，还是值得考虑的。

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金辉地产在行业发展如何？

答：金辉集团，成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。15年来，金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任，致力于美好人居生活的创造，企业年销售额规模突破百亿，拥...详细

谁知道金辉地产怎么样？

答：金辉地产成立于1996年，是家集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。作为中国房地产开发企业36强，金辉地产已进驻全国6大区域、25座核心城市、开发超100个项目，布局了包含金辉优步...,详细金辉地产怎么样(金辉地产在行业发展如何？)金辉地产怎么样(金辉地产在行业发展如何？)

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