赠与的房产怎么避免20%个税(为什么无偿赠与的房屋也要交20%的个税？)

房产在进行过户时，都要进行缴纳一些费用才行，那在办理过程中，最后要提前了解清楚才行。今天我们来说一下赠与的房产怎么避免2...更多赠与的房产怎么避免20%个税的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

父母把房子过户给孩子，怎样做交税最少

赠与的房产怎么避免20%个税

房产在进行过户时，都要进行缴纳一些费用才行，那在办理过程中，最后要提前了解清楚才行。今天我们来说一下赠与的房产怎么避免20%个税。

赠与的房产怎么避免20%个税

1、为了防止个税，可以考虑交易过户，按照房产面积跟相应的测绘费，若是原价过户就不要缴纳个税。

2、继承房屋再次出货时，需要缴纳个人所得税，同样也是实际成交价减去房子原价跟受赠人支付税费后的余额。

3、如果赠予的房产是商业用房，这种不在免征范围内，没有符合条件以上，只能考虑走交易方法。

房产税征收注意事项有哪些

1、房产税通常来说是按照人均面积来当作征收费用的标准，是以房子实际人均面积当作标准，若是房子面积已经规定了面积范围的话，这是就要按照相关规定来缴纳房产税，通常来说，人均房使用面积也是比较大，它的缴纳税费也会越高。

2、房产税征收也是要采用合理用途才行，对于房产税的收取，在使用教育等方面。这种方法才能方便利于征收房产税，而且还能够有效的防止出现逃避税收的现象。

3、我国相关政策规定，对于长时间空着的房子，如果存在明显的投机情形，也是要按照部分税费来提高，这种做法也是为了防止房产投机现象。

4、房产税也是被划归为地方税种，这种不但符合国家的惯例，也是有利于提高政府的积极性，同时还能够稳定房价也是带来帮助。

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赠与的房产怎么避免20%个税拓展阅读

赠与的房产怎么避免20%个税(为什么无偿赠与的房屋也要交20%的个税？)

为什么无偿赠与的房屋也要交20%的个税？

我国《个人所得税法》第三条规定：“利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”个人接受房屋赠与属于偶然所得，按房屋价值的百分之二十交纳个人所得税，而且房屋价值指的是现价而不是原先的购买价。

国家对无偿赠与房屋进行征税的原因是为了防止个人之间为逃避纳税，将转让行为通过赠与的方式进行，也就是“假赠与真买卖”。如果是亲人或是有赡养抚养关系的人之间的无偿赠与，则认为是真的赠与，对于这种情况是免征个税的。亲人或是有赡养抚养关系的人接受赠与后再对外转让则要按照《个人所得税法》第三条的规定按房屋转让价的百分之二十交纳个人所得税。

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