公积金销户后可以重新开户吗(公积金销户后重新开户可以办理房贷吗?)
在日常生活中,公积金通常是指住房公积金,这是职工在职期间长期缴纳的住房储金,那公积金销户后可以重新开户吗?一、公积金销户后可以重新开户吗若您的公积金账户已关闭,...
北京公积金销户后可以重新开户吗
公积金销户后可以重新开户吗
在日常生活中,公积金通常是指住房公积金,这是职工在职期间长期缴纳的住房储金,那公积金销户后可以重新开户吗?
一、公积金销户后可以重新开户吗
若您的公积金账户已关闭,可以重新开设账户。如果是账户被注销,你搬到新的工作单位,可直接重新开一个账户,然后你还能偿还公积金。公积金户口重开基本上没有什么变化,但由于户口被关闭,所以会提取全部余额,所以实际上,公积金还是会从零开始支付。
二、公积金销户提取条件是什么
1、提交申请
申请人可协带相关资料和证明向单位提交并申请,同时还要备注好一式三联的住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表,因这些材料证明不可缺少,不然无法操作。
2、单位初审
申请人无接收单位且不符合者就要销户并提取相关条件,将其住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知申请人。
3、公积金中心审核
申请人必须要把完整的三联住房公积金缴存单位名称先进行变更、注销申请证明及相应的单位注销文件或证明提交公积金中心进行严格审核。
4、银行销户
单位必须要须持公积金中心核准并盖章的三联和住房公积金缴存单位名称才能够变更、注销申请表直接到开户银行办理。因此银行会按中心要求审核以后,以符合条件的申请人注销账户并提现即可。
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公积金销户后重新开户可以办理房贷吗?
公积金销户以后重新开户是可以办理房贷的,不过还需要重新交纳公积金才可以办理,也就是至少要交六个月的公积金,有的城市还需要交一年以上的公积金,如果是已经销户了且想要办理公积金贷款的最好早做规划。此外公积金贷款的额度是绑定公积金余额的,如果公积金余额不多,那么办理公积金贷款的时候贷款的额度也不会很高,有时候可能并不占优势。
关于公积金有哪些误区要注意
1、公积金账户余额不可做购房首付
公积金是先消费后才可以提取的,发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
3、未婚情侣不能一起申请公积金贷款买房
公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是尚未结婚的情侣关系是不可以共同办理贷款手续的。
3、装修房屋不可以提取公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取,而装修不在规定提取范围内,所以不能提取公积金用于装修。
4、公积金贷款额不可超出上限
一般来说,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
5、提取总额不可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
6、子女购房不能使用父母的公积金
在住房公积金购房申贷问题上,子女和父母各有各的账户,二者之间是单独分开的,所以子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。
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