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旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么(加装电梯补偿方案)

admin • 更新时间：2022-12-05 17:28:21 •教育•

众所周知，目前国家有规定对旧楼加装电梯的扶持政策，通常来说，在旧楼加装电梯的过程当中，一二楼的业主不承担费用，那旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？一、旧楼加装电...

众所周知，目前国家有规定对旧楼加装电梯的扶持政策，通常来说，在旧楼加装电梯的过程当中，一二楼的业主不承担费用，那旧楼加装...更多旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

旧楼房改造加装电梯，1楼嫌吃亏让6楼补偿20万，这钱要得合理吗

旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么

众所周知，目前国家有规定对旧楼加装电梯的扶持政策，通常来说，在旧楼加装电梯的过程当中，一二楼的业主不承担费用，那旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么？

一、旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么

1、一楼业主不承担费用。

2、以建筑物中层为标准，每增加一层费用增加5%，每降低一层费用减少5%。

3、计算拥有电梯的平均家庭数二楼不停。

4、确定住户数后，用电梯价格，包含设备价格、安装费、电梯井的土建与整改费用，从这些住户中扣除部分维修资金然后除以住户数。

二 、旧楼加装电梯的弊端

1、除了一楼以外其它所有业主要分摊几千到几万不等的安装费用。

2、旧楼加装电梯是后期设计，旧楼的质量不会很好，若电梯设计不合理，会对整栋楼的安全造成很大的危险。

3、安装电梯会影响家里的采光通风，还有噪音污染，尤其是一楼大家要等电梯，这对业主影响最大第一层。

4、安装好的电梯通常保修期为一到三年，若保修期过后电梯那维修如何处理，使用过程中一旦发生风险，谁来承担责任等这些问题，有很多业主都会提出请人管理并维修，要知道电梯费维修和管理费是一笔不小的开支，所以在安装电梯之前一定要做好心理准备。

5、加装电梯以后，一二楼的业主多半不会用电梯也不会交电梯使用费，电梯可采用刷卡乘坐的模式。

6、二层及以上的业主必须对一、二层的业主给予一定的经济补偿。否则，很难就安装电梯达成协议。即便是后期强行安装，业主之间的矛盾也会不断，让人觉得很不舒服。

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旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么拓展阅读

旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么(加装电梯补偿方案)

加装电梯补偿方案

我在二楼，七楼有一对老人，不止一套房，有电梯的新房让儿子儿媳妇住。二老人住二十四年房龄的老房子。

找我，让我同意他们加装电梯。我说，我理解你，要是我在七楼，也想装电梯，要是你在二楼，你会坚决反对。我们相互理解。

他说，补偿你。

我说补偿怎么算？他说按政府指导的，电梯造价的百分一点五。我说政府的指导价，我们的房子每平1250元，我观在每平25000元，足足20倍价钱向你买。你肯吗？（现价每平五万）

他说那你要补多少？我说，我现在能比五楼的价钱高出约50万，这要补，这房子还得住将近50年，影响通风、釆光每年补二万，计100万，（厦门）后江埭路加装电梯后成了危房，现在一地鸡毛。所以外200万保证金。…………。

你同意了，我一手收钱，一手签字同意。


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