2022年农村宅基地新政策有哪些(2022年基本农田建房新规定会被拆除吗？还能申请宅基地吗？)
农村宅基地也有了新政策，在建造前，一定要提前了解清楚才行，这样才知道当地相关政策。今天我们来说一下2022年农村宅基地新政策有哪些。2022年农村宅基地新政策有...
2022年农村宅基地新政策有哪些
农村宅基地也有了新政策，在建造前，一定要提前了解清楚才行，这样才知道当地相关政策。今天我们来说一下2022年农村宅基地新政策有哪些。
2022年农村宅基地新政策有哪些
1、农村的村民一户可以有一处的宅基地，同时还要根据面积标准来建设住宅。
2、如果村民自愿退出的，允许在集体内部转让。
3、建设面积超出的需要交纳费用。
4、村民不能自由买卖宅基地，也不可以退出使用权。
5、宅基地可以用来抵押贷款。
哪些情况会收回宅基地
1、一户多宅
众所周知，农村都是实行一户一宅的原则，一个家庭一个户口本，也就只能一处宅基地，若是出现一户拥有多个宅基地，村集体也是收回多余宅基地的。
2、违法使用宅基地
农村宅基还是要经过相关部门的审批后，这样才能建设房屋。如果取得审批同意以后，私自建房的，宅基地也是会村里面集体收回的。
3、非法买卖转让宅基地
虽然宅基地是农民特有的，也是只能享有这种使用权，并未有所有权，所以说农民朋友也是不能私自将自己宅基地转让出售，要不容易被收回。
4、销户
农户由于迁移或者是离世，需要进行销户，销户后也是由村集体收回的，而且这些朋友由于发展或者是国家规划造成的搬迁，如果有了新的居住，仍拒绝搬迁，村集体也是有权收回宅基地。此外农村道路需要占用宅基地，同样要给予补偿下，宅基地一样会被收回处理。
总结：关于2022年农村宅基地新政策有哪些相关内容就介绍到这，通常来说会以上这些政策，在处理前一定要了解清楚才行，才知道哪种是满足自己需求的。希望以上介绍对大家有所帮助。
2022年农村宅基地新政策有哪些拓展阅读
2022年基本农田建房新规定：会被拆除吗？还能申请宅基地吗？
在2020年5月，自然资源部就下发通知，明确指出：“2020年底基本完成宅基地使用权确权登记工作，整个注册工作已经接近尾声”。那么，2022年还能申请宅基地建房吗？基本农田建房必须拆吗？
一、2022年还能申请宅基地建房吗？
只要符合相关要求就可以申请。
1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.2022年申请宅基地需要什么条件？
（1）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（2）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（3）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（4）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（5）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（6）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（7）法律、法规、规章另有规定的。
二、2022年基本农田建房必须拆吗？
有可能会被拆除，但不是所有的都会被拆，分以下情况处理：
2020年7月29日，自然资源部农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》（自然资发〔2020〕127号），通知要求对农村乱占耕地建房“八不准”。
1、凡是在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的，一律要从严整治，对占耕房屋予以拆除，对占用耕地实施复耕。
2、凡是在2020年7月3日之前乱占耕地动工建房，但至2020年7月3日仍未完工的，要停工待处。经劝阻拒不停工的，一律视为“新增占耕建房行为”对占耕在建房屋予以拆除。
3、凡是在2020年7月3日之前已完工的占耕房屋，一律按现状予以固化，待根据国家相关政策分类处置。
4、从2020年7月3日起，农村在建房屋不管是否占用耕地，一律要停工报审，待批准之后方可恢复建设。
三、宅基地纠纷找哪个部门解决？
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
综上可知，2022年还可以申请宅基地的，但是要符合相关要求，例如一户一宅、且不能超过规定的面积。
以上就是关于2022年农村宅基地新政策有哪些(2022年基本农田建房新规定会被拆除吗？还能申请宅基地吗？)的所有内容，希望对你学习有所帮助。相关推荐
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