汤臣一品住了哪些名人(汤臣一品房价多少钱一平)
对于准备在汤臣一品买房的购房者而言,他们关心的自然是房价问题。至于汤臣一品房价多少钱一平,具体解答如下:汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴...
汤臣一品房价多少钱一平
对于准备在汤臣一品买房的购房者而言,他们关心的自然是房价问题。至于汤臣一品房价多少钱一平,具体解答如下:
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。其占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢*会所组成,*楼层为44层,高度达153米。
汤臣集团有限公司创立于1980年末,并在香港成功上市,自1990年代初开始*中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业,兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团,主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后*早*上海浦东的外资企业之一,也是上海浦东主要的房地产开发商之一。
汤臣一品在售767平空中复式房源,均价在270000元/平左右,总价2亿元/套起(价格有效期:2019.06.26-2019.07.26)。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)
汤臣一品住了哪些名人
汤臣一品是*住宅,里面住了很多名人。至于汤臣一品住了哪些名人,相信这是很多人关心的问题,具体解答如下:
汤臣一品向来是出了名的明星住处,不少明星都选择了他们的房子。据悉,张柏芝、蔡依林、刘亦菲、黄晓明、小S、郭敬明、贾静雯等名人都在汤臣一品买了房子。
小S在2013年的一次活动后,返回她位于上海*楼盘区的豪宅汤臣一品,坐实了她此前和丈夫砸重金*上海房产的消息。作为上海*老牌的一线滨江豪宅,汤臣一品2006年就曾以单价13万/平方米创造了中国豪宅*天价。如今单价*都已经达30多万了,据说小S购置豪宅的时候花了近1个亿。
贾静雯现在在上海陪伴老公发展事业,定居浦东的“汤臣高尔夫别墅”。“汤臣”的血统、“高尔夫”的噱头,加上别墅的金字招牌,贾静雯的房子*值得一看。她和邻居们的关系似乎都不错,据说无论是明星邻居徐枫还是普通的豪门邻居,似乎都对这位明星邻居非常满意。
另外,郭敬明曾在网上发布过一组照片,松软沙发、奢华上海大都市景色、休闲杂志、落地玻璃窗、梦幻般夜景,这就是他的豪宅——汤臣一品。
汤臣一品物业费多少钱
正常小区都需要业主缴纳物业费,至于汤臣一品物业费多少钱,具体解答如下:
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治,及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
汤臣一品地处上海浦东陆家嘴板块,一线滨江,正对外滩建筑群。它由台湾GDG建筑设计公司设计,采用“前低后高”的建筑布局,整座小区“品”形排布,形式稳固;建筑外形设计为玉琮形状,楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状。
其入户大堂采用全玻璃架构的天幕,穹顶高12.7米,直径为16米。由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道。
汤臣一品整个水系、园景设计是由加拿大Crystal Fountains专业水景设计公司和美国PLACE MAKERS景观设计公司合力完成的,融合了东西方的双重调性。
汤臣一品的物业费是15元一平米一个月。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)
汤臣一品房价多少钱一平拓展阅读
汤臣一品小区物业回应“9500万住宅屡遭粪水漫灌”:将为业主进一步维修
极目新闻记者 曾凌轲
3月15日,有媒体报道,上海豪宅汤臣一品的业主陈先生反映,2010年他花费9500多万元购买了该房屋,但这些年来他的房屋遭遇三次突如其来的“漏水”和“反水”。最近一次是3月1日晚,主卧卫生间地面一度布满了黄褐色的粪便和粪水。物业清理后,至今没有说明反水原因和后续解决方案。
3月1日晚陈先生主卧卫生间反冒粪水(图源:新民晚报)
同日,极目新闻记者就此事致电上述小区物业中观物业管理(上海)有限公司和陆家嘴街道办的房管办。物业公司工作人员回复称,现已查明3月初反粪水事件是由楼上住户装修有误导致,近期物业公司还将对整个小区组织大规模楼宇管道检查,排查隐患。为解决陈先生现在的困扰,公司还会为其进行进一步维修。房管办工作人员则表示,3月1日业主家中返冒粪水主要是下水道堵塞所致,现已清理完毕。房屋整体维修工作还需业主和物业公司自行协商。
物业公司对此事做出书面回应
业主:9500万住宅屡遭粪水漫灌
据上海新民晚报报道,陈先生家住浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼,其购入房屋后,2010年装修时天花板就发生过一次严重漏水,客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏,房屋天花板至今有裂痕,一房间的墙壁鼓起无法平整对齐。2012年底,女儿卧室卫生间马桶又突然反水,粪水直接溢出来,该马桶封闭长达八年之久,直到2020年物业称“技术成熟”,才最终将马桶管道疏通。
2010年陈先生新房天花板漏水导致至今有十几处裂痕(图源:新民晚报)
而3月初,家里主卧卫生间又出现反粪水问题。为查明原因,街道办房管办曾将主卧卫生间的墙壁上挖出一个大洞。陈先生说,10多年来问题一次次出现,已经触及自己的底线。
3月13日,小区物业公司回复媒体和陈先生称,反粪水的确切原因仍需进一步排查,可能是由于楼上业主改动了排水管和污水管。对于2022年之前的问题,还将进一步核实情况。
汤臣一品小区位于黄浦江旁的黄金地段(来源:汤臣一品官网)
汤臣一品一直是中国知名豪宅楼盘。其官网介绍,汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁,拥有一线江景、正对外滩。公开资料显示,2021年该小区房屋单价约28万元/平方米,以使用面积算单价则为40万元/平方米。顶级豪宅也会出现房屋质量问题,业主陈先生的遭遇引起广泛关注。
汤臣一品小区入户大堂(来源:汤臣一品官网)
物业:将为业主进行进一步维修
3月15日,极目新闻记者就此事致电上海汤臣一品小区物业中观物业管理(上海)有限公司。工作人员回复记者称,现已查明,3月初陈先生家中反粪水,是由于楼上住户混淆了废水管和污水管的功能,将马桶出口装在了废水管上导致。近期,物业将在小区组织大规模楼宇管道检查,排除隐患。为了解决陈先生现在的困扰,物业还将为业主进行进一步维修,进行保洁清理和局部材料的更换。不过,中观物业在一封书面回复中提及,陈先生仍未付清近5年的物业管理费。
陆家嘴街道办房管办的工作人员则表示,3月初,该办公室工作人员是应业主陈先生的要求前往现场进行第三方见证,这也是陈先生第一次向房管办反映问题。房管办对物业公司只有监督指导职能,不过后续房屋维修问题还需陈先生和物业公司自行协商。
“当时业主给我们打电话要我们过去做个第三方见证,我们就和物业过去一起做了检查,结果是下水道堵塞。第二天物业就上门进行了疏通,我们在一旁全程监督。一般房子的卫生间都应该有一个管道的检修口,但陈先生家因为装修的原因把这个检修口封住了,所以我们在卫生间的墙上挖了个洞。”该工作人员解释称。
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