2019年2月22日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示：兰州市新建住宅销售价...更多兰州房价走势*消息的这个问题，以及大家所关心的兰州房价多少钱一平的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

兰州房价走势*消息

2019年2月22日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示：兰州市新建住宅销售价格同比上升11.2%(上月上升10.8%)；环比上升0.7%(上月上升0.9%)。

二手房销售价格同比上升9.9%，环比上升0.2%。而据网络数据统计显示，2019年1月兰州新房价格已达9815元/平米，二手房价格达到11760元/平米，创下历史新高。

在2017年一年的时间里，兰州的房价涨幅相当惊人，尤其是执行限购政策的主城区。城关区涨幅*的项目达到了4100元/平米。

除去2017年下半年开盘的项目涨幅较小以外，几乎所有的项目在这一年中涨幅都近1000元/平米，雁滩片区普遍上涨2000元/平米，盐场堡片区涨幅*达到了2700元/平米。

目前兰州城关区(包括雁滩)的新建商品房价格基本都在万元以上，部分学区房或地段比较好的项目价格升至1.5~1.6万元，一只船小学、兰州一中等学校附近的二手学区房价格已经飙到了2万以上，青白石的房价也已过万，九州的部分项目价格达到8000元/平米以上。

七里河区是2017年兰州房地产市场的热门地区，年初该区域房价*贵也不过1万元/平米，而到了年底，这里的房价*已达1.3~1.4万元/平米，专家预测，随着西站的日益成熟和地铁的开通，该区域的房价还将继续上涨。安宁进入市场的项目并不多，房价也基本维持在高位。

兰州房价多少钱一平

2018年9月15日，国家统计局公布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，8月，70个大中城市房价环比增幅数扩大，房价上涨的势头增强。当月，兰州新建商品住宅和二手住宅价格环同比涨幅均明显扩大，且二手房涨幅创年内*。

2018年，兰州新建商品房价一直呈小幅上涨趋势，8月份，同环比涨幅均在扩大。数据显示，新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨7.8%，相比7月份分别扩大0.5和1.2个百分点，而同比涨幅也是2018年年内的*位。

从兰州新建商品住宅面积分类看，90m2及以下环比上涨1.0%，同比上涨8.8%；90-144m2的环比上涨1.5%，同比上涨7.6%；144m2以上环比上涨0.9%，同比上涨6.8%。那么，说了这么多，究竟现在兰州房价多少钱一平方呢?

据了解2018年兰州04月新房均价9832元/m2，而到了2018年9月份，兰州新房均价已经涨到了14000元一个平方左右了。不得不感叹，兰州的房价是越涨越高。所以，以为兰州房价会下跌的人，看来是想多了。

兰州房价2019年还降吗

兰州房价价格是一直处于上涨的趋势，政府一直都在采取措施，防止太快上涨，不过从这几年来房价的走势来看，都出现了反复性的上涨，由于国家经济整体健康高速发展，在这十年内经济总量增加了接近三倍，通货膨胀，人民币购买力下降，对于兰州房价都是有影响的。

调控政策在市场上的灵活运用，从国家角度来说采取提升利率，增加*限购等等各种措施调控房价，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了房价，作为政府，拍卖土地是政府收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。

中国城市化的加快，农村青年入住城市，对住房的刚需是一股坚挺的力量，同时城市化过程中，市民经济条件好转，对改善性住房也提出了更高的要求，相对于刚需，改善性住房的经济实力更为强劲，房价居高不是个综合性的社会问题。

如果房价上涨过慢或者下降，房子卖不掉，开发商就要破产，银行就存在死账，同时失业率大幅提升，社会不稳定因素会大幅增加，这一系列的问题都是需要考虑的，所以兰州房价大幅下跌是不可能出现的。

注：以上内容来源于网络，如有侵权，请*删除。

兰州房价走势*消息拓展阅读

兰州最新房价4大梯队出炉，买房门槛又高了

2021年，房价依然是最能牵动每个成年人神经的大事。回顾兰州房价走势，一直处于持续上涨的态势。

据小编不完全统计，兰州在售及待售的楼盘已经超过100家！由于市场上楼盘数量持续增多，兰州的房价也随之发生着变化。

面对众多的楼盘，很多人手握现金却不知道如何选择。今天小编花了一整天的时间，吐血整理出了兰州目前在售楼盘的房价数据，整理的过程中归纳出了兰州房价的大致区间，小编自作主张把兰州房价分成了4个梯队。

注：本榜单只统计普通住宅和别墅；不含公寓，办公，商铺、车库，储藏室等。

第1梯队：城关、七里河、安宁主城区（11500-24000万元/㎡）；

第2梯队：西固区（9500-13000万元/㎡）；

第3梯队：彭家坪、九州、青白石、文创城等新兴板块（6300-11500元/㎡）；

第4梯队：兰州新区、榆中县（4450-8100元/㎡）

前两年大家还在惊叹兰州主城区10000+楼盘频频出现，而从近期在售楼盘价格以及待入市的新楼盘定价来看，15000+的楼盘已在主城区遍地开花。

15000+楼盘扎堆入市，兰州房价天花板将再次被刷新。下面我们来看看具体情况：

第一梯队：房价11500-24000万元/㎡ 兰州房价金字塔的塔尖位置！

放在几年前，你有没有想到过兰州会有楼盘均价能高达20000元/㎡！而现在，兰州均价超20000元/㎡的楼盘已有3家！接近20000元/㎡的楼盘有2家；10000元/㎡以下的楼盘，目前已正在变得越来越少。

超过15000元/㎡的就有15家，分别是IFCC兰州环球中心、金色堤岸云境、鸿嘉国际广场、易大天地 、至诚枫叶国际、云府158 、中海寰宇天下 、万科璞悦臻园 、金融府、中广宜景湾尚城 、亚太竹园、长城嘉峪苑、兰州万达城、兰石豪布斯卡 、富力兰州CBD 。

这些楼盘要么是在市中心的位置，要么是别墅洋房等高端产品，而且这些盘都分布在当下热门的区域。

从这个梯队能看出，兰州正在大跨步走向改善时代，购房门槛也在不断地提高，将来想要在这个梯队买房会变得越来越困难。

随着兰州经济蓬勃发展，催生了不少高端住宅产品，这些改善型住房，给了兰州精英人士更多的选择。

第二梯队：房价9500-13000万元/㎡！西固均价破万！

相较于其他区域早已过万的房价而言，房价一直以来格外亲民的西固区，随着近两年区域内各项配套完善和大房企的进驻，原本“佛系”的西固区房价也开始不断攀升。如今，西固区新盘均价也已过万，高性价比项目不断减少。

这个梯队中有几个楼盘是精装或现房的产品，而且是兰州人相对认可的老房企，天庆国际新城和西固人家御园算是西固区较早的大盘，周边配套相对来说也比较成熟。

位于陈官营的万科星光都会项目，因其临近地铁口，开盘后去化速度很快，深受购房者的青睐。4月18日，万科·星光都会二期新品开盘，开盘2小时即创造约2亿元的佳绩！目前该盘在售主力户型为95-119㎡，参考售价13000元/㎡。

万科星光都会丨效果图

入市不久的兰州绿地全球贸易港，自4.28开盘至今，3栋楼已即将售罄，目前在售产品为面积约100-156㎡的3-4居室，均价9700元/㎡左右。

第三梯队：房价6300-11500元/㎡！刚需主力区域，选择空间大

第三梯队的楼盘是吸引兰州刚需购房群体的主力军，均价6300-11500/㎡，共有27席。

从上表中可以看出，这个梯队的楼盘均处在兰州“东扩西进，南升北拓”战略布局下涌现出的新兴版块，分别是九州，青白石，彭家坪和文创城。

兰州碧桂园

兰州碧桂园和兰州恒大文化旅游城，作为城关区青白石板块的刚需的热盘，8000-8500元/㎡的价格吸引了众多刚需在此买房置业。

第四梯队：房价8000元/㎡以下！主要集中在新区和榆中！

本次统计的兰州124家在售楼盘中，8000元/㎡以下的楼盘有52个，占比兰州所有在售楼盘的42%。这个梯队的楼盘价格虽然低，但是距离兰州主城区也较远。

作为兰州“两翼”的兰州新区和榆中县，近几年两地都发展迅猛，分别吸引了多家品牌房企进驻，想在这两个区域购房可以参考兰州新楼市前一篇文章《兰州新区和榆中县，在哪里买房更好？ 》。

写在最后：

从主城区的高端改善盘到新兴板块的刚需盘，每个梯队都有适合的购房群体。对于购房者来说，房价是必须考虑的因素，但房价并不是唯一因素、地段、配套、规划及发展潜力也是买房必须考虑的因素。

以上就是关于兰州房价多少钱一平(兰州房价走势*消息)的所有内容，希望对你有所帮助。