苏州吴江区房子不要买(苏州买房这些板块可以买，这些板块千万别碰)

如今买房是很重要的一件事情，尽量选择合适的区域购买，这样才能确保个人的利益不被损坏，而苏州吴江区的房子是大多数人考虑的一...更多苏州吴江区房子不要买的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

苏州吴江运东绿地这个楼盘，你千万不要买！

苏州吴江区房子不要买

如今买房是很重要的一件事情，尽量选择合适的区域购买，这样才能确保个人的利益不被损坏，而苏州吴江区的房子是大多数人考虑的一个问题。而苏州吴江区房子不要买。

苏州吴江区房子不要买

如果是个人居住需要，可以选择购买，但如果是投资，就不要在苏州吴江区买房了。吴江区的房价虽然很便宜，但空间不大。我们都知道苏州分为几个区，与其他地区相比，苏州吴江区的经济发展还比较落后。

苏州买房的注意事项有哪些

1、根据您自己的收支等情况来确定适合房产。不要想着一步到位，但一定要从自己的实际情况出发，好好规划。其实有利于满足衣食住行，避免不必要的额外负担，培养渐进式消费观念。

2、对于购房首付的积累，设定还款计划，如毕业后几年内支付首付，然后，为了达到这个目标，合理分配你的收入。

3、买房前尽量少离职因为房子的金额比较大，很多购房者会选择贷款买房。建议有贷款的购房者在买房前尽可能少地辞掉工作，因为如果你的工作总是在变化，那么很难获得贷款。如果你想买房子，你应该尽量留在一家公司，而那些想退出的人会等到贷款发出后才会退出。

4、购房、签订合同时，必须核对开发商的土地证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程建设许可、销售许可五证。看国有土地使用证和商品房预售证，这两个证是准确的，一般原则上是没有问题的，尤其是预售证。尤其要记住，购房者在查看五证过程中，有必要看原件，复印件容易上当。这也是知道以后能否申请产权证的关键。

小编总结：苏州吴江区房子不要买，就行介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买房子需要考虑的细节是比较多的，要特别注意，尽量不要出现问题哦。

苏州吴江区房子不要买拓展阅读

苏州吴江区房子不要买(苏州买房这些板块可以买，这些板块千万别碰)

苏州买房：这些板块可以买，这些板块千万别碰

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注交流。

以下苏州购房答疑内容，来自公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问:

提问：苏叔，你好，感觉奥体的配套一般，苏州有很多板块都能达到这种水准，为什么房价会那么高？而且还是比较热

回答：你好，在很多人观念中，房价不是应该建立在综合配套基础之上，比如学校、商业、交通、医疗等等，但是奥体比较简单，原因是整个苏州人的园区，奥体又是园区核心，几乎是唯一拥有高品质住宅的成片开发区，稀缺性绝对核心加高端住区两个要素，有钱人都在往里面挤。

甚至之前不少住狮山这样的板块都被吸过去，吸引全苏州的高端购买力；

在一定程度上讲，入住的人群可能才是决定未来板块和房价的一个天花板。

提问：苏州你好，买个新房，出租，过几年置换一套，200万左右，投资

回答：你好，目前的话，200万投资保值，个人建议你主要考虑在这三个地方，1、甪直，靠近园区，园区现在大量外溢的产业和就业人口。2、科学城，现在新区主要围绕南京大学建立科研产学结合，现在开始积聚大量产业，南京大学2万学生，未来留住人才，会提供好多就业机会。3、相城中央公园，靠近主城区，地铁口，目前优惠200万出头可以买到，保利地产开发。具体情况可以电话沟通，这样更方便一些。

提问：苏叔你好，我打算购买二手房，初次购房，不知道有哪些注意事项，想问在买二手房的时候要注意哪些问题？我想提前规避掉免得之后碰到一些麻烦

苏叔:你好，在购买二手房看房时，首先，我们要考虑小区周围是否有不利因素。墓地、垃圾场、高压线、信号塔、高架桥等都会对我们的居住环境造成干扰，要尽量规避。还要注意小区周边配套商业、交通、教育等是否齐全，与地图是否一致。其次，进入小区之后，我们要注意小区安保是否严格、车位配比是否充足，小区环境、绿化率等。楼栋周边最好不要有变电站和垃圾站，这些设施会影响房屋后期价格。第三，到小区楼栋时，我们要观察二手房质量如何，是否有地基下沉、房屋漏水、楼梯结构是否存在裂缝、电梯质量、楼道布置等问题，这些因素影响房子的产品质量，也会对我们的生活造成较大的影响。最后进入房子之后，要注意房子户型布局是否合理、房屋结构是否存在问题，卫生间、阳台、厨房有没有渗水的情况。看房过程时我们对房子进行全面了解的一个过程，关系到后期的居住质量与房子的保值增值能力，绝不可马虎了事。

提问：苏叔，你好，刚需自住姑苏区的老破小可以买吗？预算不多总价100多万。

回答：你好，姑苏区的老破小，面积集中在50-70平方，价格集中在100到150万以内。如果我们不买姑苏区的老房子，可以买哪里的新房呢？相城的北双湖和望亭度假区、吴中的临湖和度假区，吴江的运东东或者是吴江的乡镇板块，不过这些区域在今年市场调控下价格下滑的比较严重，相比而言姑苏区的老房子房价格还是比较坚挺的。另一方面，这些板块集中在苏州的四个角上，如果你生活、工作在老城区，上班不太方便，通勤时间、堵车的情况下差不多都要在四十分钟以上。所以如果你预算真的有限，想买一个小家，那么姑苏区的老房子也是一个选择。

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