买三盛房子的人怎么办(三盛地产这波操作，福州业主惊呆赔钱！「新闻三剑客」)
对很多人来说，买房是一件非常大的事情，无论是选购还是购买，每一个步骤都非常谨慎，那 买三盛房子的人怎么办？一、 买三盛房子的人怎么办三盛宏业来自上海的开发商，以...
买三盛房子的人怎么办
对很多人来说，买房是一件非常大的事情，无论是选购还是购买，每一个步骤都非常谨慎，那 买三盛房子的人怎么办？
一、 买三盛房子的人怎么办
三盛宏业来自上海的开发商，以山水园林闻名。在沈阳三盛建设四大住宅项目，一个在龙之梦，三个在沉北。已有上万的业主入住。御园项目位于总部基地后面，从地铁口步行20分钟，每隔一小时就有一班业主免费班车。学区划分，紧邻雨田实验中学，朝阳一小和七中在建中。价格优势，低于周边房价，园区环境非常好。
二、买房需要注意什么
1、不要看房屋价格来区分地段的优劣
位置的优劣只是相对的，安置的利弊之间的区别应该基于您的需求。若是住买房，只要交通通达时间和住房设施能满足职场和日常生活的要求，就不用花钱，在市中心或交通枢纽买的物美价廉。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否
如今城市发达了，各种功能区也在不断升级，但商务区不一定适合买房。商务区只是经济增长热点的场景，跟买房没什么关系。但很多开发商将商务区作为主要的房地产卖点，甚至将其作为积极因素计入房价。因此，在买房时，不要以城市功能区来判断设施是否成熟。
3、谨慎认识赠送的所谓附加值
如今很多人在买房时会考虑公共泳池区，为了打消消费者对公共游泳池过大的顾虑，不少精明的开发商很可能会推出公共游泳池销售豁免政策。因人们对电梯维修费的担忧，开发商也会推出几年的电梯维修费减免策略，但实际上这些都是短期的行为鼓励销售政策，长期而言意义不大，毕竟是长期居住。
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买三盛房子的人怎么办拓展阅读
三盛地产这波操作，福州业主惊呆：赔钱！「新闻三剑客」
新闻报料点击上图
林女士反映，买了福州市仓山区三盛滨江国际的SOHO用房，由三盛地产招商部替她对外出租5年，她只需每个月坐等收租，今年初租期截止，所有租金林女士都收到了，可是，三盛方面却不按约定把房子退还给林女士，上百万元买的房子被用作工人宿舍，导致林女士蒙受损失。
林女士说，按合同约定，今年1月9日包租到期，三盛地产招商部得归还房子。由于之前是三套房子打通对外出租，租期一到要恢复原状才能归还，需要时间施工，三盛方面提前跟林女士约定，在到期后30天内将房屋交还，林女士同意了。
后来，林女士收到通知称，会抓紧施工，希望在年前将房子交还，让业主安心过年，也可以对外招租。于是，林女士便按约定在1月底前往现场收房，可是，物业人员打开房门后，眼前的一幕让林女士惊呆了。
“我的房子里面没整改地面高度，还堆满工程用具及施工队的床铺、被子等生活用品，工人还住在里面。我花了近130万元买的房子，就这样被开发商当作工人宿舍，太恶劣了。”林女士说，之后的2月份、3月份，她都抽时间去现场，还是老样子，4月底，她再去现场，被物业告知，房子的钥匙在工人手上，无法开门，只能作罢。
因为延期没法交还，房子只能连续几个月留置，无法继续对外招租，林女士要求三盛方面补偿租金，可是没有人理会。
直到5月份，林女士才被告知去办理交收手续。林女士说，在她一再要求下，三盛地产招商部的人才说，让她打报告，计算下损失，对方再帮忙上报。5月10日，林女士在报告中提出，每月按原租金的60%即4500元计租，对她进行补偿，不过，报告提交后，至今没有回音。
福建新闻广播“新闻三剑客”对接三盛地产采访，5月19日，客服部相关负责人回复说，会与招商部人员以及林女士进一步核实，再回复后续处理。截至20日傍晚三剑客发稿时，三剑客暂未接到对方回复，林女士称，三盛方面也没有对接她解决。
后续进展，三剑客会继续关注。
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