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物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

admin • 更新时间：2022-12-09 17:56:24 •教育•

物业公司在小区中的重要性是非常大的，其负责对小区进行管理，确保业主的居住舒适度，不过若是物业不作为，业主也可用进行投诉。那么物业最怕业主查他什么呢。一、物业最怕...

物业公司在小区中的重要性是非常大的，其负责对小区进行管理，确保业主的居住舒适度，不过若是物业不作为，业主也可用进行投诉。...更多物业最怕业主查他什么的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

物业最怕业主查他什么

物业公司在小区中的重要性是非常大的，其负责对小区进行管理，确保业主的居住舒适度，不过若是物业不作为，业主也可用进行投诉。那么物业最怕业主查他什么呢。

一、物业最怕业主查他什么

1、物业更害怕业主检举不按规定乱收费。如果业主举报或投诉物业管理乱收费，市、区物价部门会进行相关检查，给物业带来极大的不便，让物业更害怕。

2、物业管理公司的最高部门是当地的房管所，所以物业更怕业主向房管所的相关人员举报。如果业主需要投诉，则购房者应查看物业管理公司是哪家公司，物业管理公司是否已进入社区进行实际管理工作。如果有物业管理公司，则由物业管理公司负责，如果物业管理公司不进社区，则应找房管局投诉。

二、物业公司的职责有哪些

1、物业管理公司应当根据相关管理规定，对其经营管理的小区公共设施进行维修，包括房屋质量安全、房屋技术维修和房屋维修管理施工方面。

2、待管理的房地产设备主要包括给排水设备、燃气设备、暖通设备、电气设备等，一旦出现问题，物业需及时对其进行维修或是更换。

3、物业管理公司对小区环境进行管理，使其达到国家标准，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业管理公司将采取多种措施保障业主和使用人的人身和财产安全，管理社区治安，管理社区火灾安全，管理车辆和车辆。人员进出社区。

小编总结：物业最怕业主查他什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。物业公司要是不作为，业主是可以进行投诉的，从而给到物业一定的惩罚，保证个人的利益。


物业最怕业主查他什么拓展阅读

物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

物业公司最害怕的十件事

有多少人抵触物业公司，有人说他蛮横不讲理，今天这个事情啊，就给你解决了，直接上干货，物业公司最害怕的十件事儿，记得点赞收藏一定对你有帮助！

物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

第一条，如果物业公司啊给你停水停电，可以根据啊侵权责任法和物权法起诉物业公司要房租和由此产生的损失。

第二条害怕业主啊投诉到消防局，因为小区的安防设施啊，没有几个完全是好的，楼道当中的业主啊会乱放一些杂物，自行车啊，电动车等等。

第三条，害怕你投诉这个安全生产管理科，这个一投诉，投诉一次罚一次，因为啊就没有几个企业有安全生产预案，就算有也没有演练，就算演练也没有几个备案的。

第四条呢，起诉物业公司的服务不到位，要求物业费打折。

物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

第五条啊害怕业主起诉，要求资金公开，公共收益。因为没有几个物业公司啊，不投公共收益的，一旦公开业主委员会就可以把这笔钱要回来。

第六条，害怕业主成立业主委员会，因为一旦成立业主委员会，物业合同就需要重新制定，重新制定服务标准，价格等等，甚至可以进行啊更换物业公司。

第七条，害怕业主进行投诉，物业公司到房管局主管单位的物业科，如有违规，物业科可以对物业公司啊进行罚款。

物业最怕业主查他什么(物业公司最害怕的十件事)

第八条，害怕业主核查小区的公共维修基金，很多小区物业公司没有经过双2/3业主同意，私自代签或者是提供假的材料套取公共维修基金，情节严重的物业公司是需要坐牢的。

第九条，害怕业主团结起来，俗话说远亲不如近邻，只有团结才可以抵抗黑心的物业。

第十条，害怕业主委员会啊查看公摊面积。这些区域啊，属于小区里共有的公摊面积，收取的费用应该归全体业主所有，记得点赞收藏或者是转发，不要再让黑心的物业啊继续嚣张下去，最后啊，记得点个免费的关注！！


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