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120万的房子首付多少月供多少(李晓红房子抄底的标准与方法)

admin • 更新时间：2022-12-10 22:16:31 •教育•

购买房子需要准备足够的资金，并且看自己是否有能够偿还月供，避免给自己带来较大的压力，不利于后期的正常家居生活。那么120万的房子首付多少月供多少。一、120万的...

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买房贷款30年最划算,网友：120万的房子，连上贷款共花了近226万

120万的房子首付多少月供多少

购买房子需要准备足够的资金，并且看自己是否有能够偿还月供，避免给自己带来较大的压力，不利于后期的正常家居生活。那么120万的房子首付多少月供多少。

一、120万的房子首付多少月供多少

1、这并不是确定的，需根据多方面因素决定。假设购房者购买的新房为首购、首贷、商业贷款，最低首付30%，则首付120×30%=36万，贷款为84万。贷款84万元，分30年偿还，按商业贷款基准利率6.55等额本息还款方式，每月还款5337.36元，30年总利息1081449.6元。

2、如果觉得利息太高，可以增加首付，降低贷款额度，一年后提前还清，这样利息就低了。您也可以使用等额本息还款方式，相比本息方式，可以节省一些利息，但首期每月还款额较高。

二、买房首付不够该怎么办

1、首付：部分开发商会推出首付活动来吸引客户。首付费是指买方先按一定比例支付部分首付并签订贷款合同，然后在合同规定的时间内完成剩余的首付。发起人首期支付无息，客户需与发起人签订相应合同，约定分期返还时间及相应违约责任。

2、明智地申请信用贷款：申请信用贷款也是获得首付的好方法。如果您有稳定的工作和良好的信用，您可以申请信用贷款以弥补错过的首付。近年来，随着金融业的发展，银行信用贷款业务发展良好，申请难度大大降低。

3、变现有价证券：如果您在工作日购买基金、股票等，您也可以变现这些有价证券来支付首期付款。我不能借钱，就是这样。这是唯一的方法。

4、抵押贷款：如果您有其他固定财产，可以抵押获得贷款，然后将贷款用于房屋的首付。但大家要注意不要借太多，以免造成债务过多，导致房子无法申请按揭还款。

小编总结：120万的房子首付多少月供多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房需要注意的细节是比较多的，尽量不要出现问题，以免带来不必要的麻烦。


120万的房子首付多少月供多少拓展阅读

120万的房子首付多少月供多少(李晓红房子抄底的标准与方法)

李晓红：房子抄底的标准与方法

房地产见顶，房价持续下跌，泥沙俱下，大部分房子永远失去了价值。但好的房子仍可有投资价值。

一、标准。

按0首付计算，如果每月房租高于还贷金额，房价就基本见底，拥有了抄底投资的价值。如月租金6000房子，价格跌到120万的房子，0首付月供5938元。可以果断动手。

120万的房子首付多少月供多少(李晓红房子抄底的标准与方法)

二、更高级的办法。

更高级的办法，也对应更极端的情况。月租6000的房子跌到了100万。可以仍然像上面一样贷120万。这样，首付就是负的20万。

这一般出现在经济极度低迷、市场极度恐慌的情况下。这时可以大胆地抄底。负首付套出的20万现金可买入股票指数基金。等于是市场白送的厚礼。

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以上就是关于120万的房子首付多少月供多少(李晓红房子抄底的标准与方法)的所有内容，希望对你学习有所帮助。
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