四类海南房子会升值吗(买房遇到这四类房子，一定要多想想，未来可能“转手难”)

海南是一个好地方，而且它还是一个旅游好去处，所以很多投资者就看好这个地方，把房产投资在这边。今天我们来说一下四类海南房子...更多四类海南房子会升值吗的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

候鸟想买海南房子，问海南哪一类房子升值潜力大比较稀缺呢,看下

四类海南房子会升值吗

海南是一个好地方，而且它还是一个旅游好去处，所以很多投资者就看好这个地方，把房产投资在这边。今天我们来说一下四类海南房子会升值吗？

四类海南房子会升值吗

会升值。

第一类就是靠近高铁、地铁沿线的房子会升值。

第二类是就靠近政务中心的房子也是会升值。

第三类就是可以选择在自贸先行区附近或者是商圈附近的房子会升值。

第四类在名校附近的房子会升值。

海南购买住房需注意哪些

1、在海南购房时，先要确认好买房的区域，然后再往所在地方看房，主要看一下小区的配套，能不能给自己生活带来舒适的生活体验。接下来还要看一下小区的绿化，还有物来服务质量等，防止后期居住时带来没有必要的麻烦。

2、购买海南房子时，一定要确认清楚房子的质量，看一下有没有存在安全隐患。若是这个房子存在的问题比较多，一定不能购买，不管是售房者给多便宜的价格也不可以要，要不到后期维修时，需要花费的钱会超过售房者给予的优惠。

3、购买海南房子时，一定不能太大意的，特别是在签合同这个环节时，还要认真阅读一下合同上的相关内容，看一下有没有存在对个人不利的因素，要是存在，需要对它做出调整才可以，要不到后期产生产生纠纷，对买房者也是很不利，所以在购买前一定要了解清楚才可以。

总结：关于四类海南房子会升值吗相关内容就介绍到这，以上说到这4种类型房子都是有升值的，在购买时，提前了解清楚一下就可以，就知道哪个地方才是自己比较合适的，希望以上介绍对大家有所帮助。

四类海南房子会升值吗拓展阅读

四类海南房子会升值吗(买房遇到这四类房子，一定要多想想，未来可能“转手难”)

买房遇到这四类房子，一定要多想想，未来可能“转手难”

在前段时间的文章里，小编跟大家分享了朋友购买“样板间”之后，悔恨不已的故事，很多朋友都纷纷留言，表示买房一定要擦亮眼睛，有一些房子真的不能买，一不小心就陷入了“自己不想住，转手没人要”的窘境！

其实不仅是“样板房”，在我们买房子的过程中，无论是刚需还是投资，都要学会明辨利弊，毕竟买房子属于大宗型消费，并不能享受“7天无理由退换货”，并且在一些限购城市，比如青岛，不满两年，是不能出售的！

今天，小编就为大家总结几种类型的房子，这种房子在买的时候，一定要多想想，千万不要砸在自己的手里！

1、旅游城市的房子

说到这一点，很多朋友可能会问，你这不是“青岛房参”吗，你们青岛不就是旅游城市吗？为什么还不让买旅游城市的房子呢？

这里小编要声明一下，青岛市旅游城市不假，但青岛的经济并不是主要依靠旅游，这和一些以旅游经济为主要财政来源的城市还是有区别的！

言归正传，现在人们的生活水平越来越好之后，很多人在工作之余就爱外出旅游什么的，所以那些与旅游业发展起来的城市就格外的受人欢迎，随着这些旅游城市人流量的增大，它的房价也跟着水涨船高，一路飘红。从前几年的苏杭海南，到这几年的丽江大理，无不是如此！

很多人看中了这些城市的潜在价值，就算是这些房价越涨越高，很多人还是想先占据一个有利地位，而这房子在入手的时候通常都比较昂贵，而旅游城市里的购房人群需求相对是有限的，一旦房价开始下跌，那么这个时候想要转手都会没有销路，出现贬值成了必然的现象。

2、小产权房

在过去的一年时间里，很多朋友向我推荐了青岛周边相加比超高的房子，有的价格明显的低于市面价，甚至还出现了一口价的情况，但这些房子无一例外，都有一个相同点，那就是没有房产证！即我们常说的小产权房！

小产权房的概念，说白了就是国家为了给那些因为征地拆迁而没有房子住的住户准备的安置房，这类安置房会比市面上的商品房价格较低，能够满足棚改户的基本居住需求，但是这类房子在出售的时候一般都会有相关的规定，那就是在入住五年之内是不得转手买卖的，而且也没有房产证和产权证，所以想要转手卖出去是非常困难的，而一旦房价开始下跌的时候，这类房子也会成为四处碰壁的房源。

3、产权模糊不明的房子

现如今网络比较发达，各类媒体经常爆出一些奇葩的新闻，比如“开发商反告业主的”、“买了房子却被银行收回的”，很多这类的新闻，背后都有一个共同的原因，那就是产权不明。

我们在买房子的时候，无论是新房，还是二手房，都要确定房子的产权问题，新房的话一定要及时网签，确定房子没有被开发商抵押；二手房的话更要多加小心，确定产权有效，交易方为房主本人，并要确定房子有无抵押之类的。因为房子一旦出现产权模糊不明的问题，如果在以后转手的过程中，对于购房者是非常不利的，很容易引起一些产权纠纷，转手也会相对困难。