一共11层为什么7楼最贵(公摊面积一般是百分之多少？看看你家公摊“超标”没)
都知道在买房子，楼层的选择特别的重要，所以提前要对每个楼层了解相关的知识才行。今天我们来说一下一共11层为什么7楼最贵。一共11层为什么7楼最贵因为在小高层当中...
一共11层为什么7楼最贵
都知道在买房子，楼层的选择特别的重要，所以提前要对每个楼层了解相关的知识才行。今天我们来说一下一共11层为什么7楼最贵。
一共11层为什么7楼最贵
因为在小高层当中，7楼就是属于黄金楼层，这个楼层也是很安静的，而且还不会受到汽车尾气的影响，也不至于让人达到恐高程度。因为7楼采光跟通风都比较好，房子接受光照的时间也会比较长，楼层越好，能够提高人们的生活舒适度，而且还容易生虫、不会潮湿现象。
买房选择楼层要考虑什么
1、出行问题
大多数的房子楼层数量都是比较多的，在买房时，还要考虑到自己跟家人出行问题，如果家中有小孩和老人的家庭，最好选择楼层低一点的，因为电梯在使用过程中容易出现维修或者是停电等事故，这样对于小孩和老人来说，出行就会非常的不方便，所以说最好选择在十五层以下的房屋。
2、房屋视野
如果业主喜欢观看一下周边的风景时，就可以选择买高层的房子，这样家中的视野也不会被旁边的建筑物所遮挡。
3、房屋用途
选购房屋楼层数量时，还要把房子的用途也是考虑在内，如果想要在家中种上一些绿植跟花卉等的话，那么就可以选择购买顶层的房子或者是一层的，这样住在顶楼或者是一楼时，都可以种一些绿植的。
总结：关于一共11层为什么7楼最贵相关内容就介绍到这，因为在小高层当中，7楼就是属于黄金楼层，这个楼层也是很安静的，采光跟通风都比较好，房子接受光照的时间也会比较长，所以说这个楼层被称为黄金层。希望以上介绍对大家能够带来一些帮助的。
一共11层为什么7楼最贵拓展阅读
公摊面积一般是百分之多少？看看你家公摊“超标”没
买房的万恶之源——公摊面积！对于一套住房来说，它的面积并不“单纯”，而是包含很多类型，公摊面积就是其中一种。
公摊面积是什么？
住房公摊面积，即公用建筑面积，指的是整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
住宅公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体（是的，墙体也算公摊面积的哦）等。
公摊面积一般是百分之多少？（公摊率）
①7层以下住房：7%-12%
7层以下属于多层住宅，主要包含楼梯间、过道、配电室以及1/2的外墙水平投影面积等。一般来说7层及以下的楼房没有安装电梯，即使安装也只有一个电梯，因此公摊率就相对较低，具体还要根据室内净高来算。
②7层-11层住房：10%-16%
属于小高层住房，国家规定7层以上的住房必须安装电梯，因此在计算公摊面积时就会把电梯算进去，此外还包括设备间、公共门厅、值班警卫室等。
但是，有的楼盘会出现一二层为商铺或底层架空的情况，类似这种的住房公摊率比普通住房要高一些。
③12层-33层住房：14%-24%
高层住房电梯数量至少都是两部，并且，除电梯外，安全通道占用的楼梯、管道井、强电井、弱电井等公用设备都比其他类型的住宅占用得多，公摊率自然跟着“水涨船高”。
④别墅类住房：1%-8%
通常来说独栋别墅的公摊面积几乎没有，有也仅仅是建筑结构连接部分的面积；联排别墅则需要计算楼栋与楼栋之间这个范围内的公摊面积。
你家公摊面积是多少呢，公摊率是否在以上对应的范围内，有没有“超标”？
如果你准备买房，尤其是期房，对于公摊面积这个“坑”，建议把它写进合同里，包括且不限于：公摊面积的大小、位置、单价等，避免未来开发商随意增加公摊面积或肆意涨价，到时候还得扯皮。
扩展分享
建筑面积：指的是住房各层水平面积的总和，包括结构面积（柱、墙）、使用面积与公摊面积。
使用面积：就是建筑面积-结构面积-公摊面积最后所得到的实际能使用的净面积。
赠送面积：所谓赠送面积并非新建一个东西送给你，而是本身可利用但不仅算或只计算一部分面积的居住空间，让购房者觉得“划算”的一个存在。
如果还是不太懂，看了下图应该就明白了。
图片来自某书@糖糖
本期分享就到这里，希望有给大家带来一些参考。
以上就是关于一共11层为什么7楼最贵(公摊面积一般是百分之多少？看看你家公摊“超标”没)的所有内容，希望对你学习有所帮助。相关推荐
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