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开发商最怕哪个部门(投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？)

admin • 更新时间：2022-12-10 22:39:50 •教育•

购房者和开发商可能会存在矛盾，有问题购房者可到相应的部门进行投诉，那么开发商最怕哪个部门呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、开发商最怕哪个部门开发商怕住建...

购房者和开发商可能会存在矛盾，有问题购房者可到相应的部门进行投诉，那么开发商最怕哪个部门呢？接下来小编就简单的给大家介绍...更多开发商最怕哪个部门的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

开发商最怕哪个部门(投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？)

开发商最怕哪个部门

购房者和开发商可能会存在矛盾，有问题购房者可到相应的部门进行投诉，那么开发商最怕哪个部门呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、开发商最怕哪个部门

开发商怕住建局。住建局负责管理开发商，楼盘预售证、房产证等相关证件都需要到住建局办理。住建局对开发商建造的工程建筑质量有监督检查的作用等。如果楼盘的质量不合格，可对开发商进行罚款并要求重建等等。如果我们发现开发商存在违规销售、虚假销售、房子存在质量问题等都可以到住建局进行投诉。

二、怎么判断开发商实力

1、看资质等级

房地产开发商资质等级可分为1-4个等级，资质等级是根据房产开发商的以往开发业绩、工程技术人员等方面来评定的，一级资质的开发商通常规模大、实力强。在选购楼盘时，大家可要求查看开发商的营业执照、资质等级证书等相关证件。

2、实力考察楼盘

在选购楼盘时，大家可以到售楼处，施工现场进行实地考察，看工地施工是否规范，楼盘的规划布局如何等等。大家可通过楼盘项目的规模大小、配套设施、绿化、合作的物业公司等方面来推断开发商的实力水平、操盘经验等等。

3、看开发商以往的业绩和口碑

想要了解开发商的实力水平，大家可看开发商已经建造的楼盘小区质量，比如说通过网络和小区业主交谈等方式了解开发商已建造好的楼盘质量如何，开发商的口碑好不好。大家也可以看开发商楼盘的销售量，如果销售量一直领先，说明大部分购房者都认可这个开发商等等。

小编总结：关于开发商最怕哪个部门，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。


开发商最怕哪个部门拓展阅读

开发商最怕哪个部门(投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？)

投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？

购房者在实际的买房过程中，难免会遇到一些楼盘销售的夸大宣传，如果等到交房时发现货不对板，就很容易产生一系列纠纷。那么投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。

开发商最怕哪个部门(投诉开发商是找哪个部门？开发商虚假宣传能要求退房吗？)

投诉开发商是找哪个部门？

投诉开发商通常是找建设局或者房管局。如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的，在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。

开发商虚假宣传能要求退房吗？

开发商有对订立合同重大影响的虚假宣传，买受人可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

怎么投诉举报开发商？

1、先研究熟读相关政策文件和自己的合同，再整合好证据和开发商谈判，看后续能不能解决你的问题。

2、向当地的城乡住房建设部门进行投诉。也就是房管和监察投诉。不知道电话可以到当地城乡住建部咨询。

3、如果是开发商证件不齐或者是有违规行为的，同时也可以向当地工商部门进行检举。

4、寻找联合同样的受害业主一起举报开发商，效果会更理想。所谓人多力量大嘛。

5、向有关有分量的新闻媒体举报开发商的行为，让大众知道此开发商的问题。

6、如果是土地问题，就向国土局举报，如果以上部门都不管，还可以拨打市长热线。

以上就是关于投诉开发商是找哪个部门，以及开发商虚假宣传能要求退房吗等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关需求的朋友。


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