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楼下装修拆墙找哪里投诉

如果楼下拆的不是承重墙，而是轻体墙，那是可以拆除的。高层的框架楼轻体墙很多，或不是混凝土的砖砌墙，可以改变开门的位置，框架楼里的砖砌墙承重功能不大，也可以拆除，混凝土墙体是不可拆除的。家里主要的承重墙是万万不能拆除的，承重墙受损，对整栋房都会造成很大的影响，一旦出现地震，房屋的抗震能力就会下降，对人们的生命财产造成不可磨灭的影响。

楼下用户装修拆墙，可以到物业管理部门咨询一下装修拆除墙体的具体事宜，如有乱拆可以由物业管理部门责令房主恢复原样。

装修拆墙打什么*投诉

可以先找物业进行协商，让物业处理，如果物业不管，还可以找居委会进行投诉。也可以拨打12315进行投诉，一般上面都会派人下来查看，如果有什么问题，他们也会进行解决。

装修拆墙的规定

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第三十八条　住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。

楼下装修拆墙找哪里投诉拓展阅读

装修砸掉承重墙，给邻居造成的损失怎么承担？

（小尘4x/图）

很多人都知道，装修房屋时不能随意改动房屋的结构，尤其不能砸掉承重墙，否则可能会危及房屋的安全。如果有人不管不顾蛮干，造成损失，应该承担什么责任呢？

据报道，日前，浙江诸暨市一名业主在装修时擅自敲掉了屋里的两面承重墙。经房屋检测人员现场检查，被敲除承重墙旁边的墙体及天花板出现明显裂缝，整幢楼都存在安全隐患。楼内其他14户住户被疏散、劝离。当地综合行政执法部门负责人表示，已对房屋进行临时加固，同时委托专业机构做永久加固方案。待永久加固完成，并且经过评估确保房屋不存在安全隐患，住户才能迁回。该负责人还表示，将对违规装修的屋主罚款5-10万元。

现实中，砸掉承重墙这样的野蛮装修并不少见。

违规野蛮装修导致楼房出现重大安全问题，违法者被罚款是理所应当的。但是，受到影响的邻居们的利益该如何保护？因为这名业主的野蛮装修，同一栋楼的其他14户居民被迫疏散，给他们的生活带来极大的不便，无论是住酒店还是另外租房，都需要费用。此外，因为房屋出现安全问题，即使后期做了加固处理，其房屋的市场价值也可能会受损，毕竟知情者没有人愿意买曾经出过安全问题的房子。这些损失，都应该由违法装修者承担。当地街道办称，此事件中的楼房加固、业主撤离搬回等费用，都将事后与违规装修的业主协商，由其承担。

从民法上说，违法装修给其他住户造成的损失，应该由违法装修者承担。双方可以对损失赔偿额度进行协商，如果协商不成，受损的住户可以对其提起民事诉讼，由法院来判决应该赔偿的金额。法院在这种案件上一定不能和稀泥，应该判处违法装修者对所有的损失承担赔偿责任。只有让违法者承受不了这个损失，才有可能遏制其违法冲动。

不过，万一违法装修者的财产无力承担所有赔偿责任，就算把房子卖掉也赔不起，那怎么办？此时，可以考虑由装修公司承担连带责任。毕竟，作为装修人员，他们理应更熟悉房屋装修的安全要求，其无视法规的规定，野蛮施工，带来安全隐患，给其他户主造成损失，应该赔偿。根据《浙江省房屋使用安全管理条例》，发生违规装修行为的，房屋使用安全责任人（一般是房屋业主）和房屋装修经营者都要承担行政责任，被罚款。既然都要承担违法的行政责任，那要求他们承担民事赔偿的连带责任，也是合理的。

除了以巨额赔偿和罚款让违法装修者在事后付出巨大的代价，更应该从事前预防的角度考虑如何避免再次出现类似的问题。根据浙江省相关规定，住宅房屋装修应当在开工前将装修图纸或者说明报送物业服务企业或者居委会，由物业公司或者居委会报送住房城乡建设主管部备案。但是在现实中，房屋装修备案的并不多。应该加强装修备案制度的刚性，并明确备案的责任由业主或者装修公司承担，装修公司承揽的装修工程如果不备案，要承担违法责任。当然，对业主提交的装修方案，除非存在安全问题，否则住建部门不能拒绝备案，决不能将备案搞成事实上的审批制。

另外也可以考虑加强业委会在业主装修问题上的话语权。业委会作为全体业主的代表，对可能对其他业主产生影响的装修行为，可以有一定的权利。可以考虑由业委会对业主的装修方案进行安全审核。

另外，鉴于装修可能会对同一建筑物的其他业主尤其是相邻业主产生影响，他们对装修也应该有一定的知情权。装修方案可以在可能受影响的范围内进行公示，如果其他业主有不同意见，应该有反映的渠道。在一些小区，有人装修房子，至少会在同一楼道的出入口或者上下楼层张贴装修告示，告知相邻业主基本的装修内容。如果邻居发现装修可能对他们产生不利的影响，可以向相关部门投诉。

除了对装修方案的监督，更重要的是对装修过程的监督。如果有人在装修中不按备案的方案进行，而试图违法更改房屋结构等，应该及时制止。

房屋内部如何装修在很大程度上是业主的权利。不过，装修也决不能任性而为，如果随意改变房屋结构、砸掉承重墙，可能给其他业主的财产带来损害。应该建立一套覆盖事先、事中、事后的机制，避免严重危害房屋安全的事情发生。

辛省志

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