装修押金是为了促使业主监督装修单位照章施工，避免破坏或者违规装修而收取的一项费用。根据装修保证金的法律依据，通常业主在装...更多装修押金*规定多少钱的这个问题，以及大家所关心的关于装修押金的法律规定的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

装修押金*规定多少钱

装修押金是为了促使业主监督装修单位照章施工，避免破坏或者违规装修而收取的一项费用。根据装修保证金的法律依据，通常业主在装修前需要向所在物业公司缴纳装修押金以及装修管理费，但是国家并没有明确缴纳多少，也没有规定说不可以收取这方面的费用。

就目前行情来看，装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体交纳金额需要参考各地的收费。毕竟城市经济发展水平不一样，对于装修押金交纳金额的多少也会有一定的影响;除这以外房屋面积大小，也会影响到装修押金金额的收取。所以具体装修押金*规定多少钱，目前暂未有统一标准，具体请咨询当地有关物业部门。

关于装修押金的法律规定

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。至于装修押金的法律规定，目前《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

很明显物业管理条例只说明，业主对于装修事宜需履行告知物业管理企业的义务，并没有明确表示要交纳装修押金。所以说国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。

装修押金2019新规定

《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修押金的权利。另外装修押金2019新规定还包含以下内容：

1、装修押金收费主体

收取装修押金的是装修房屋所在的楼盘物业，物业公司担负着小区公共设施的监管维护任务，为了保障装修期间不出现破坏性事件，收取一定的保证金有利于物业工作的开展。

2、装修押金交纳主体

交纳装修押金的主体是装修方，但是装修方又包括业主和施工方。通常我们所说的装修押金交纳方，是指装修业主。

3、装修押金的约定

法律没有明确规定必须缴纳装修押金的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳*，使用*、扣除*作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。

装修押金*规定多少钱拓展阅读

9月1日起陕西物业收费新政策：装修垃圾清运费、装修押金取消

9月1日起，陕西省将执行新的《陕西省物业服务收费管理办法》（以下简称《省办法》）。记者从市发改委获悉，我市已拟定了《西安市物业服务收费管理办法》（征求意见稿）和《西安市物业服务收费指导方案》，下一步将按照程序广泛听取各方意见，完善方案后按程序尽快出台。同时，市发改委还明确从9月1日起，西安以前有关装修垃圾清运费、装修押金及装修期间装修工人出入证工本费等相关规定将取消。

我市已拟定相关管理办法

将按照程序广泛听取各方意见

据了解，为了做好有关工作，前期市发改委在收集和了解15个副省级城市物业服务收费情况的基础上，根据国家发改委《物业服务定价成本监审办法》，开展了物业服务收费定价成本核算工作。同时，赴济南、成都等城市及我市部分物业企业开展实地调研，组织召开西安市物业企业座谈会，了解物业收费的情况，听取意见建议。在科学测算和充分调研的基础上，拟定了《西安市物业服务收费管理办法》（征求意见稿）和《西安市物业服务收费指导方案》，并召集市住建、市场监管、城管、交警、市物业协会、城郊六区发改委等部门对新办法和标准进行研讨,听取意见建议。下一步，市发改委还将针对《西安市物业服务收费管理办法》（征求意见稿）和《西安市物业服务收费指导方案》广泛听取各方意见，完善方案后按程序尽快出台。

实行政府指导价的物业费和停车费

新政策未出台前仍按照老政策执行

根据《省办法》第五条规定，成立业主大会之前的住宅小区（多层、高层）、保障性住房、房改房、老旧住宅的物业服务费、物业管理区域内交通工具停放服务费（以下统称“停车服务费”）实行政府指导价。为保持我市物业服务市场基本稳定，在《西安市物业服务收费管理办法》（征求意见稿）及《西安市物业服务收费指导方案》正式出台之前，我市实行政府指导价管理的物业服务费和停车服务费的收费标准暂按《西安市物价局西安市住房保障和房屋管理局关于转发陕西省物业服务收费管理实施办法的通知》（市物发〔2014〕147号）和《西安市物价局关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》（市物发〔2018〕185号）等相关规定执行。

此外，根据《陕西省定价目录》明确的定价权限，市发改委负责制定和调整新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区6个城市建成区范围内执行政府指导价的住宅小区物业服务费和停车服务费标准。其它区县及西咸新区发展改革部门负责制定和调整本辖区内执行政府指导价的住宅小区物业服务费和停车服务费标准。

明确多项有关政策

电梯维护保养和年检费不得单独收取

为了加强物业收费管理，昨日市发改委还明确了多项《省办法》。要求物业公司和相关管理部门遵照执行。根据《省办法》规定，政府定价范围以外类型物业的收费行为可以参照《省办法》执行，其物业服务收费实行市场调节价。收费标准由物业服务企业与业主或者业主大会通过合同约定。物业行政主管部门要督促物业服务企业按照《省办法》尽快完善相关服务合同；

根据《省办法》第六条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，其物业服务收费实行市场调节价。

《省办法》要求物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示承接本小区物业的承接查验报告，以及共用部位、共用设施设备分布图，明确车位权属，便于业主查询。

《省办法》规范了物业服务费、停车服务费的成本构成，明确将物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。

清运装修垃圾费标准由双方约定

9月1日起西安原有相关政策取消

《省办法》第二十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。业主可以自行或者委托物业服务企业清运装修期间产生的垃圾。委托物业服务企业清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定。因装修造成共用部位、共用设施设备等损坏的，恢复、维修费用按照实际发生额，由业主或者装修单位承担，并承担相关责任。

自9月1日起，取消《西安市物价局 西安市住房保障和房屋管理局关于贯彻落实陕西省物业服务收费管理办法的通知》（市物发〔2012〕259号）文件中关于装修垃圾清运费、装修押金及装修期间装修工人出入证工本费等相关规定。

西安报业全媒体记者王昕

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