装修工长工作流程(装修工长的职责是什么)
工长在装修过程中的主要工作是将具体施工任务分配给不同工种的工人,以及监督工人的施工过程并且进行*的验收。这项工作对于施工的安排、进程以及*完工的质量都有着非常重...
装修工长的职责是什么
工长在装修过程中的主要工作是将具体施工任务分配给不同工种的工人,以及监督工人的施工过程并且进行*的验收。这项工作对于施工的安排、进程以及*完工的质量都有着非常重要的影响。因此,可以说,工长的优劣决定了家庭装修的成败。目前,很多消费者已经开始逐渐意识到工长的重要性,开始从被动接受家装公司指派的工长到主动争取心仪的工长,对工长的职责也有了一定的了解。
大多数品牌家装公司的每个工地会有一位现场负责人,也称小工长,他具体负责各工种工人的任务分配以及日常管理。往上一层是大工长,具体对各现场负责人进行管理分配以及日常管理,不少家装公司同时配以项目经理对家庭装修进行总体监督、协调、把控以及解决处理相关问题。
装修工长工作流程
1、现场勘察工作
1)携带测量和记录的工具。
2)认真听记甲方或是业主有关工程的施工方案,施工范围,施工工期及技术、工艺、材质等要求和内容,照好照片。
3)了解建设单位或物业公司有关安全方面的制度或要求。
4)落实施工用水用电和电梯使用等问题,确定材料设备存放地,视情况安排民工住宿了解清作息时间和周边安全等事宜。
5)绘制施工平面图,标注清楚长、宽、高、层数位置,注明门窗洞口尺寸及材质,说明墙、顶、地饰面做法及材质,说明水电设备安装情况。
6)拍摄施工现场现状情况以备施工当中查看。
2、施工前准备工作
1)办理施工入场手续,签订有关协议。
2)编制施工组织设计,包括施工进度计划、分工种用工计划、材料设备供应计划、运输计划。
3)编制施工进度横道图。
4)绘制施工图,包括总平面图、立面图、节点图等。
5)计算工程项目即工程量,对于各项隐蔽工程、拆除工程、改造工程,要项明量准,心中有数。
6)统计计算各种材料及设备,工具的用量。
7)带领施工队负责人到施工现场做技术交底。
8)将施工图纸、方案、进度安排或横道图及工程量交负责人复核。
9)将需要仓库协助配合的用料计划报仓库主管。
3、开工后的工作
1)做好各方面的协调工作。
2)监管施工进度、施工质量、施工安全和文明施工。
3)即使上报后续的材料计划和用车计划。
4)参照预算书核实工程量及工程项目,强调隐蔽工程、拆除工程、改造工程及变更增减的项目和工程量。
5)即使办理涉及变更及清工签证,认真做好已完项目工程量的核实。
6)写好施工日志,做好各施工队实际用工的统计。
7)购买材料需在公司规定的几个供应商处采购,核对好票据,根据装修台账的名称填写好工地名称,然后再签字。
8)注意拍摄隐蔽项目、拆除项目、改造项目及变更增减项目的施工前后情况。
9)收集材料,设备的生产许可证、检验报告及合格证等资料。
10)工程竣工撤场前做好验收及清洁工作,通知甲方和相关部门做好撤场签字。
4、工程竣工后的工作
1)根据实际绘制竣工图。
2)将竣工图和核准后的工程量、工程项目、设计变更及清工签证上报公司。
3)实际用工量、清工统计表上报公司。
4)将施工中收集的资料整体成竣工资料交给公司。
装修找工长还是监理
好多业主服务的时候感觉好多人认为装修监理会额外多花一部分钱,其实监理是帮你省钱的,在装修的时候,关于有没有用看自己是否有时间,如果有时间,请一个靠谱的工长,然后每天多了解这方面的知识,网上查找,或者问工长一些问题,但是一般的生活常识加上自己的理解去看待施工中的问题的话,我认为这样的话不用请监理,如果自己又没时间,而且对装修有不是很懂的话小编建议还是请个装修监理会好些。
装修房子主要是从水电到铺砖也是也有特别多的注意方面和细节,如果请一个装修监理的话会比较帮你专业点检查,也是尽量减少或避免以后住房子时候遇到的问题在进行补救。
找工长还是找监理,主要看自己是否有装修经验了,有经验懂点装修找工长能够节省费用,如果完全不懂,也不懂设计,建议找正规公司。
找工长需要注意以下几点:
1、沟通看工作经验,人品是否靠谱。
2、考察正在施工的工地质量。
3、出详细的报价单,并约定材料品牌。
4、签正规合同,详细了解付款*。
装修工长的职责是什么拓展阅读
工长靠谱,装修不愁!“四步”找到好工长的方法值得学
装修想要不踩坑,找一个靠谱的工长是成功上岸的关键所在!很多装修的朋友在找工长时都会遇到困难,大部分小伙伴选工长其实都是对比价格,或者是去工地看了一圈后就做决定,虽然也看不出个所以然……
那么,究竟如何找去工长?又如何筛选出靠谱的工长呢?作为装修过来人,下面我要把自己的经验做些总结,和大家分享如何找到靠谱工长的方法:
一、警惕工长水平甄别误区:大公司的工长就是好
很多朋友找工长会走入误区,以为:知名的装修公司的工长就是小,而小公司的工长就不行。其实再好的装修公司也有不好的工长,再小的装修公司也会有良心的工长。
正解:对比装修公司名头大小来判断工长水平是不科学的。
二、挑选工长的正确流程
第一步:了解工长基本情况
第一次见到工长,我们可以问一下工长的个人情况,比如哪里人?做工长多长时间了?之前都做过什么样的工种?团队下面现在有多少个师傅……等等这样一些问题,通过这些问题的交流之后,对工长就有了基本的了解和判断。具体怎么分析呢?往下看——
1.从业年限:理论上讲,工长的从业年限越长,经验会越丰富;反之,如果从业年限短,则经验一定会少。
2.工种:全屋装修会涉及到水电、瓦工、木工和油工等方方面面的知识与施工规范,工长的工种当然重要。
3.哪里人:这个不是绝对,但装修圈内普遍认为江浙安徽一带的师傅的活比较细。
4.团队情况:如果工长的团队中师傅人少,工种单一,那么后期施工中一定会受些影响;反之,团队较大、工种较全的,施工进度上会更有保证。
第二步:了解工作情况
接着我们要问一下工长的工作情况,比如属于哪个俱乐部(俱乐部也可以理解为一种装修公司)?有没有统一的价格和流程管控?目前在施工的工地有哪些?分别到了什么样的阶段?最多同时能开工多少个工地……
这些实际工作问题可以帮助我们了解工长是否挂靠了相对靠谱的俱乐部,以及俱乐部是否有一些质量上的一个管控措施。在此基础上,可以预测到后期工长是否可以合理地安排到工人。
对于我们业主来说,我们都希望工长能够把精力尽量集中到自己家的工地上,如果工长同时监管的工地太多,那么他的精力肯定是有限的,难于兼顾到各个工地,那这样的工长就要慎选了。
第三步:费用估价
当通过前面两步的分析之后,可以开始了解工长的价格了。可以询问工长的服务价格,当然这是一个估价,不可能得到具体的报价。
我们可以跟工长交流,把自己的房子面积和装修方案大致说一下,然后问他大概做下来需要多少钱。此时有经验的工长是可以做出估价了,我们就能够判断他的报价是否合理?是偏高?还是中等?还是偏低?然后再往下一步分析。
第四步:详细报价
通过前面三步分析之后,最后就是商谈具体的报价了。首先,让工长到现场查看、测量之后出一版详细的报价。通过这个报价,我们此时可以看到师傅是不是真的靠谱,经验是否真的丰富。
大部分的工长的报价都是表格形式的,里面的具体项目、单价、面积,以及使用的辅料,包括具体的工艺等信息,有经验的工长会写的比较详细。
而那些责任心一般的、或者经验有限的,通常不会出详细的表格,而是用微信来给你一个简答报价,就列几个大的项目,比如拆除多少钱、刷墙多少钱、水电多少钱……相比这下,这种简单的报价单说明的是此人并不专业,要么是有意“埋坑”,为后续的各种增项加钱布下坑,后期合作中就容易发生各种扯皮的问题。
三、对比分析,选定最终合作的工长
找工长不要“在一棵树上吊死”,可以多找几个来做对比。一般建议找三四个工长,按照我前面所分享的流程逐一交流、对比、分析,从方案、工艺到报价等具体的交流,再做最终的筛选。
要提醒大家的是工长其实都是可以免费上门来测量和报价的。如果有工长说“在测量前要收一些押金”之类的要求,这样的人可以直接pass掉!
最后送上小秘籍——找工长的省心技巧:
可以在同小区正在装修的房子里看看,或者找最近有朋友刚刚完成装修的了解情况,经过别人考察合作过的工长,靠不靠谱就很好判断了,这样能极大地提高我们筛选工长的效率。
好了,以上就是我要分享给大家的找到靠谱工长的方法,你都学会了吗?你还有其它问题或自己的方法吗?讨论区继续交流吧!
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