装修验收项目有哪些(装修验收分为哪几个阶段)
1、入场前的验收主要看下施工队的拆改项目是否符合装修合同的约定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的规格,等级,数量等是否符合合同约定。2、水电路的验...
装修验收分为哪几个阶段
1、入场前的验收
主要看下施工队的拆改项目是否符合装修合同的约定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的规格,等级,数量等是否符合合同约定。
2、水电路的验收
水路和电路改造的单独验收。
3、防水验收
这个一般要做24小时的闭水试验,检查墙与地砖之间的找平情况。
4、按照图纸对木工活尺寸验收
木工做完后,看房间内的吊顶和石膏线结束,卫生间墙面砖贴好,粉刷的墙面刮完腻子后核对图纸尺寸。
5、木工活质量验收
看木活的面板是否贴好,是否有色差,面积的平整度以及缝隙是否均匀。
6、完工后的验收
这次的验收是全面彻底的验收,要检查脚踏板,洁具以及五金的安装情况,木制品的颜色是否到位,墙面涂料是否均匀,线路这些是否安装正确,还有就是完工后的保洁工作。
装修验收项目有哪些
1、水路验收
业主应检查以下事项,水池、面盆、洁具、上下水管、暖气片的安装是否平整、牢固、顺直,上下水管是否顺直,紧固件是否安装,接头有无漏水和渗水现象。
2、电路验收
业主应检查电源线、插座、开关、灯具、电视、*是否使用了国标铜线。一般来说,照明和插座应使用横截面积为2.5平方毫米的铜线。厨房、卫生间应使用横截面积为4平方毫米的铜线。如果电源线是多股线,要先进行焊锡处理,然后才能接在开关、插座上。电视、*的信号线要和电源线保持一定的距离,一般不小于250毫米。安装灯具时要使用金属吊点,完工后要逐个试验。
3、瓷砖验收
铺贴瓷砖、石材前,要进行预选、预排,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖缝对齐。个别翘角的材料可作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。
4、木工验收
业主应检查以下事项,门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板的十燥处理是否到位,木方表面是否涂刷了防火、防腐材料。细木工板是否质量高、环保性能好,大面积吊顶、墙裙的固定点每平方米不得少于8个,吊顶应使用金属吊点,门窗应使用高质量的材料制作,以防变形,地板找平的木方要大一些,一般不小于6毫米×6毫米。
5、油漆验收
油是指油漆(包括清油和混油)、涂料、裱糊、软包等项目。业主应检查以下事项,装饰装修的表面处理是否到位,涂刷混油前,是否先在木器表面挂平原子灰并打磨平整。涂刷墙面漆前,是否先刷了底漆(底漆可以隔绝墙和面漆的酸碱反应,防止墙面变色)。
装修验收流程及注意事项
装修验收流程
1、入场前,看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
2、水电路,第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,业主要在专业水工或电工的操作下检查改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。
3、木工活儿尺寸,第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,业主应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符 的地方,要及时提示施工队修改。
4、木工活儿质量,当细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,业主就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。
5、完工后,验收内容是全面的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀 ,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间清扫干净后方可撤场。
装修验收注意事项
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全,门锁安装位置正确,开关灵活、有效,门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔,细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象,油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅,墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确,吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
装修验收分为哪几个阶段拓展阅读
装修验收清单已列好,13项内容逐个看就行,别再“麻烦”验房师了
装修,怎么做是一码事,做得好不好又是一码事。以前的文章里,我们探讨了不少“怎么做”的问题。今天我们来说一说,怎么检查(验收)工人做得好不好。
装修验收需要经历好几次,比如防水,在刚刷完防水层的时候就要做闭水试验。中间环节的验收我们暂且不提,今天只说最终验收——没必要“麻烦”验房师,省点钱给自己的午餐加个鸡腿吧!
至于验收,只要照着下面的13项清单逐个检查就行了。
开关
开关验收最简单,打开开关,看看灯能不能亮就行了。
如果是双控或者多控(三控及以上),还要分别测试每一个开关是否能打开或者关闭灯。
确定开关没有问题后,要观察一下灯具。如果灯具在关闭状态下发出微光、闪烁,都证明开关里面的线路接错了。
插座接线
个人验收,没必要准备太多工具。但是这个工具,建议买一个:相位检测仪,价格不高,十几块钱一个。
把相位仪插在插座上,就能知道插座是否畅通,里面有没有接错线。使用起来非常方便,准确率极高。
验收时,每一个插座都要插一次相位仪。
冷水
家里的每一个水龙头、花洒,都要测试一下:打开水龙头(或花洒),调到冷水那一侧,查看出水是否顺畅。
出水测试后,低下头,查看墙面上的角阀和水龙头、花洒下面连接的金属软管。
拿一块干纸巾,在这些地方擦拭一遍。如果纸巾被打湿,证明管道连接处有漏水的问题。
热水
如果家里已经安装了热水器,热水测试起来就很方便了:和冷水一样,打开热水水龙头或花洒,测试出水情况。再用干纸巾,测试是否有漏水。
如果还没有安装热水器,可以拿一根软管,把冷热水的角阀连接在一起。
打开角阀,热水管道里就充满了自来水。再用同样的方式,测试热水的出水(出来的水是凉的)和连接情况。
防水
之前已经做过闭水试验,但此时需要再做一次。防水层就像一层塑料布,非常脆弱。后期瓷砖施工,有可能对防水层造成破坏。
和之前那一次一样,堵住所有排水口,向做了防水的房间里注水(5cm深)。
等待24小时后,观察水位下降情况。水位下降不超过2cm,证明防水层完好。
排水
首先查看排水管是否畅通:向地漏、竖管、马桶里倒水,看看水能否迅速流走。
贴瓷砖的过程中,有可能有水泥、沙子掉进管道里,导致管道堵塞。
其次看排水接头是否完好,尤其注意水槽、洗手台的下水器,和马桶底部边缘。可以在用水后拿干纸巾擦拭,观察纸巾有没有被打湿。
瓷砖
先大致转一圈,看看每一块瓷砖的边角,是否有磕碰。
再拿一根小木棒,对每一块瓷砖进行敲击。敲击范围,越广越好。
听敲击声,如果是“咚咚咚”和鼓一样的空洞声,证明此处有空鼓。每一块瓷砖的空鼓比例,不能超过20%;有空鼓的瓷砖,不能超过瓷砖总量的5%;中间部分不能出现空鼓。
木地板
木地板验收简单粗暴:站上去踩一踩就行了,感受脚下的感觉。如果有异响,或者踩下去感觉有下陷,就证明没有铺好。
再看地板之间的缝隙,是否均匀。很多时候,会突然出现一道大缝。这是装修过程中,被工人遗忘了。
最后观察颜色,个别木地板,尤其是边缘、角落,容易出现变色(变深色)问题。这是木地板的质量不好,需要更换一块。
踢脚线
先看结不结实:用脚轻轻踢一下踢脚线,不结实的踢脚线会发出响声,甚至直接脱落。
再看细节处理:从上往下看,踢脚线和墙面应该是连在一起的。如果有一道缝,要么是踢脚线快掉了,要么是油漆工没有把这道缝堵好。
门
可以开关一下门,观察门锁是否好用。有些门锁没装好,关门的使用需要用力推一下,开门的时候也会有卡顿。
把门靠在墙上,测试门吸的吸力。有些门吸有损坏,根本吸不住门。
最后检查门框,和踢脚线一样,门框和墙面之间也不应该留有缝隙。
家电
装修阶段会安装一些家电,比如排风扇、浴霸、油烟机等。
分别测试这些家电的功能——不能只看能不能打开,还要看它们有没有效果。
用干纸巾放在这些家电的出风口,观察纸巾能否被吸住或者吹走。
窗户
先看开关是否顺畅,如果有卡顿,应该及时维修。
再看窗户的排水口有没有被堵住、胶条是否损坏,如果有的话,日后下雨会往房间里渗水。
最后看窗框和墙面之间的缝隙,必须完全没有缝隙才行。不放心的话,可以在窗台外面倒点水,看看有没有渗进室内。
美缝
瓷砖美缝验收,主要检查美缝的范围——是不是遗忘了一些角落呢?
尤其注意,有时候工人只是打了美缝剂,却忘了压缝。或者压缝了,最后却忘了铲缝,工作制作了一半。
以上就是关于装修验收项目有哪些(装修验收分为哪几个阶段)的所有内容,希望对你有所帮助。