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征地补偿费包括哪些

1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地补偿费如何分配

土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条*款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

1、土地补偿费归村集体所有

村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分，《村民委员会组织法》第十九条规定：“涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（三）从村集体经济所得*的使用。”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。

3、对于安置补偿费的归属

土地管理法实施条例第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”安置补助费俗称“劳力安置”，是对具有劳动能力而失去劳动对象的农民的生活安置，具有很强的人身性，但安置补助费的金额多寡、支付标准并不受被征土地多寡因素影响，其标准更多地考虑受安置农民个体因素。

征地补偿费标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的*基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

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农村拆迁、征地到底能补多少钱？补偿金怎么算？

站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！时间过得飞快，2021年一转眼已经来到8月份，进入到8月份之后，随着国家各项三农扶持政策的稳步落地，农业农村也将迎来一系列的重大利好。对于咱们农民来讲，在今年除了三农补贴的相关消息之外，农村土地也在迎来重要增值，今天老道就为大家来关注一下农村拆迁征地的相关消息，同时针对近期在农村出现的量房子、测面积的相关情况，老道也为大家做一个具体解读。也希望咱们所有的农民能够做到心中有数，具体情况咱们一起说一说。

【农村拆迁、征地到底能补多少钱？补偿金怎么算？】

老道说：涉及到农村拆迁征地方面，老道一定要提醒大家，我们必须要关注《土地管理法》的相关内容。按照已经修订完成的《土地管理法》的具体要求来看，国家针对涉农拆迁征地方面已经做出了明确要求，咱们所有在农村有房子、有地的农民，一旦面临拆迁征地，大家可以领到三项补偿金。

第1项：征地补偿金；

老道说：在征地补偿金的核算方面，按照《土地管理法》的具体要求。明确指出，将按照即将拆迁征地的区块综合地价进行核算。这样充分保障了农民分享土地增值带来的相关红利，也避免了征地补偿金过低的问题。

第2项：地上附着物补偿金；

老道说：按照《土地管理法》的具体内容来看，涉及到农村拆迁征地，不仅要给农民发放土地本身的补偿金，及在土地上面的作物，包括宅基地上面的农房设施都要进行补偿，这样最大程度的保障了咱们农民在面临拆迁征地方面的相关权益。大家在面临拆迁征地的时候，一定要注意了解相关的具体补偿标准。

第3项：社会保障金；

老道说：而涉农拆迁征地本身不仅仅是要激活土地资源，更是要保障每一个农民的生活。按照《土地管理法》的要求，明确指出，对于农村参与征地，一定要给农民发放社会保障金，而社会保障金的作用就是要保障农民拆迁征地之后的生活水平不下降。

通过以上三项补偿金来看，再次说明国家针对农村拆迁征地方面的政策制定非常周全。在乡村振兴的政策引领之下，农村土地迎来稳步增值。有了《土地管理法》的权益保障，我们农民也将成为乡村振兴的最大获益者。

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