单身公寓户型设计说明(单身公寓户型图例)
这是一个比较方正的单身公寓户型。首先进门入目的左手边的玄关和右边的饭厅，客厅饭厅只利用一个隔断分隔空间，对于单身公寓这种小户型来说，这是很常见的做法，右手边进去...
单身公寓户型图例
这是一个比较方正的单身公寓户型。首先进门入目的左手边的玄关和右边的饭厅，客厅饭厅只利用一个隔断分隔空间，对于单身公寓这种小户型来说，这是很常见的做法，右手边进去是卫生间，卫生间左右各是厨房与卧室，布局简单但实用。
单身公寓户型设计说明
首先是所有居室的整体布局，这个是自己没法选取的，自己请人修房子这倒有可能。但是，这不太现实。根据家庭居室风水，确定客厅、卧室、厨房等地方的选取地。
1、客厅
客厅的总体风格就应与整个居室的总体风格一样，购置家具的时候注意：家具与居室所占比例是否适宜，太小会显得小气看起来太空；过大的后果能够导致卖的家具可能不能用。合理布局，不要乱拉电线。现代简约风格的客厅，一眼望去，简单干净，不拖泥带水。收纳柜也进行了有效的处理，放在了储物柜的上面。
2、浴厕
不应直接布置在客厅或者是卧室的正对门，有很好的采光率，保证卫生用房的自然通风，当不能满足自然通风时，要采用机械通风。地面、墙面或是墙裙的面层就应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀且容易清洗的材料。
3、卧室
合理布局，床头布正对窗户。对于卧室内的装饰不要琳琅满目，同样也不可装饰的富丽堂皇。不仅仅浪费的金钱，还占用了卧室有限的空间。窗帘将同一个空间分割成了两个空间，窗帘不仅仅起到装饰作用，还保护了自己的保密。简单的设计，卧室里没有其他的装饰品，床头柜以及台灯不仅仅起到了照明的作用，还点缀了卧室。
4、厨房
选取规则的房间作为厨房，根据屋子的状况，将其装修成“一”字型、“U”型还是“L”型或者是其他的类型都能够。但是厨房尽可能的简单不要把杂物放进厨房，东西实在有点多的话，能够使用收纳柜，不仅仅装点了厨房，同样提高了空降的利用率。“一”字型的厨房，能够减少对空间的利用率，同时也让居室看起来更加简单明了，不臃肿。橱柜的使用，增强了空间利用，还起到了装饰的作用。
总的设计风格需要根据需要进行，相关的选取。有限的空间，却给人一种不一样的感觉，舒适、温馨、放松的居所。
单身公寓户型优缺点
优点：
1、面积小
小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者*。
2、教育*
现在不少家长为了孩子的教育会投入很多，其中为了孩子置业也是近几年*突出的一个。在孩子读书期间购房，不仅方便家长照顾孩子，未来也可将房子出租作为*使用，可谓教育*两不误。
3、可商可居
商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。
4、灵动性强
因为商住两用公寓的独特的区域位置，基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，*性强，所以对于业主来说非常灵活，可以对外出租，出售也非常方便。
缺点：
1、成本高
单身公寓土地产权仅有40年到50年，单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%*，交易的价格差还要交20%的差额税。
2、首付高
在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
单身公寓户型图例拓展阅读
40㎡单身公寓，一人居不将就
再小的户型也是一个家，也需要舒适功能和应有的温度。不论是单身还是一家之宅，其实属性都是一样，所不同的是功能性的多少而已。今天看一套单身住宅，屋主是一个单身女性。
▲原始房子其实非常小，除过公摊能得到的面积其实不到30平，开发商为了满足功能性，人为分割空间，导致本身来很小的空间更狭小，而且光线受阻。
一个人住分割有点多余，既需要满足功能性，同时还得有充足的光线以及敞亮的空间
▲设计后的布局，砸掉多余墙体，把原有卫生间扩大；同时开放式厨房兼顾储物，拉伸空间，同时满足一定的功能性收纳；整体空间打通布局，满足光线以及视觉的开阔；轻巧的圆桌兼顾办公以及就餐需求，让空间融为一体又能有各自独立的功能
▲因为不知道能住多久，所以尽量让东西耐用。地面通铺的是木纹砖，既有木质的温润，同时又能耐用长久，即使以后不住出租也能节省成本；
入门右手利用新拓展的卫生间，满足非常小的镶嵌鞋柜处理，墙边拱形全身镜优雅配置，满足整理仪容需求；原有的厨房开放式布局，一字橱柜定制满足就餐以及洗衣机的布局，同时光线更加通透，视觉上也有了延伸感
▲门口转过来看右手空间，打通以后，窗户下布局木质的床铺，作为单独卧室使用。一个人住开放更能满足光线和空间需求
▲木质的床头搭配极简大白墙，优雅绿植点缀，简单中也有了高级感
▲大白墙，木质的家具，清新绿植，搭配素雅床品，非常轻松舒适
▲床尾是顶天立地的衣柜满足基本收纳，同时局部镂空可以满足展示品以及随手物品的放置
▲睡眠区全景，木质的温润与白色的干净营造极简空间，同时可以放大空间感
▲睡眠区看全景，利用新砌隔墙进行简单的收纳区分割，减少收纳柜造成小空间的压抑感
▲利用公共区域采用圆桌用来满足平时的就餐以及偶尔的办公需求
▲大面积白色与木色非常适合小空间的营造，可以放大空间，同时还可以让空间更有温馨舒适感
▲两把藤制的单椅搭配优雅白色圆桌，平时可以办公，也可以就餐，偶尔来个朋友也可以作为会客区使用
▲开放式厨房一字定制，拉伸空间的同时，采光更好，经典小白砖与白色定制搭配，同时满足简单烹饪以及洗烘机的布局
▲拓展卫生间以后，实现了淋浴隔断的分区，统一采用清新的水磨石瓷砖，整体明亮柔和
▲一侧一分为二，满足浴柜的镶嵌，另一边刚好与外面鞋柜平分空间，做了壁龛的收纳需求，可以放置一些清洁用品
原创专辑目录，不断更新12.29
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