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联排别墅优缺点(联排别墅什么意思)

一、联排别墅的定义联排别墅又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二...

一、联排别墅的定义联排别墅又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三...更多联排别墅什么意思的这个问题,以及大家所关心的联排别墅优缺点的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

联排别墅优缺点(联排别墅什么意思)

联排别墅什么意思

一、联排别墅的定义

联排别墅又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,建筑面积一般是每户250平方米左右。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及,由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段——住宅郊区化的一种代表形态。

二、联排别墅的特征

1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通相对比较方便。

2、价位在同类别墅产品中较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

3、户型设计丰富而前卫,有特色。

联排别墅优缺点

一、联排别墅优点

1、一般的经济型联排占地较小,且有多种组合*,比较容易出容积率;

2、联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜;

3、叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4~5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

一、联排别墅缺点

1、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;

2、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹;

3、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。

双拼和联排别墅哪个好

别墅当然是独栋的好,其实真正能叫上别墅的还是独栋。如果确实要在联排和双拼之间选择,当然双拼优于联排,因为其三面采光,花园面积也相对大一点,但如果是联排的边户型,也有类似的效果。当然还要看地段、朝向、价格、建筑品质、园林布局、容积率、开发商实力等因素,不能一概而论。


联排别墅什么意思拓展阅读

联排别墅优缺点(联排别墅什么意思)

谁说联排别墅不香的?三层楼带入户花园,这样的房子才是人生赢家

谁说联排别墅不香的?这套3层的别墅进门就有个大院子,高绿化率一年四季鸟语花香,犹如拥有私人后花园一般,有一套这样的房子简直就是人生赢家啊~

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从院子进入室内首先要经过的是餐厅,一个拱形的木门将氛围感拉满,有颜值、有造型,营造复古的空间氛围。

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厨房顶部一半搭玻璃,阳光恰好可以照射到,室内的采光自然是不用说了。中岛台的设计,对于厨房来说功能性蹭蹭翻倍~让厨房拥有更多的收纳和操作空间,同时还方便多人一起西厨,增加了活动性。

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沿着岛台的转角处延伸一个木台面,无形中多了个小吧台使用,添置两把椅子,在这里吃简餐是再合适不过的了。

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紧接着就是餐厅了,客厅开放式的设计也间接地缩短了动线,做饭上菜更方便省时。

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餐桌选择长方形的实木餐桌,充满复古的味道,可以搭配任何的风格并且不容易过时。

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餐桌的左手边有个玻璃屋,这里是一家人的休闲宝地,坐在这里可以全方位地看到院内的景色,葱葱郁郁,很是养眼。

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这个玻璃阳光房,无论冬夏都非常的舒服,风吹不到雨淋不到,夏天觉得热还能一起共享客厅的空调,简直太爽了!

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接下来就是客厅了,并没有想象中的豪华,倒还蛮舒服的~

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一张沙发、两把摇椅、一个异形木茶几,客厅布置的温馨复古,给人一种回归自然的惬意。

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看完了公共区域的设计,接着再往上看,这个拱形门洞后是通往二楼三楼的楼梯,修长的拱形门有一种向上拉伸感,可以在视觉上让空间显高!

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二楼地空间其实并不算大,但是能够装出2个卧室外加一个休闲茶室,这是值得借鉴地。

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以茶室为中间,右手边的这个卧室用格栅推拉门隔开,不影响整个空间的采光和通风。

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左手边的卧室同样也是用格栅给围起来的,相比于实心墙更省空间,也更美观好看。这两间卧室其实是父母的,对于他们来说分床睡更踏实,而且两间房相邻也能有个照应。

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通往三楼的楼梯是镂空的,这类楼梯采光较好,给人在视觉上较为开阔,使整个空间更加空旷。

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三楼上还有两间卧室,主卧的这间带全景落地窗,窗帘拉开无遮挡视野,窗外美景尽收眼底。

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男孩房的设计以沉稳的色调为主,白色乳胶漆墙面搭配实木家具,耐看不过时,飘窗旁边设置了书桌+书柜的组合形式,方便孩子学习,这样的房间住到上大学也不怕!

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