第三套房子契税怎么算(个人购买家庭住房所需缴纳的契税)

第3套房子的契税也是按照正常比例跟原来的房价进行相乘，就可以得出来。我们都知道房子的面积影响了整个房子的契税标准，有可能...更多第三套房子契税怎么算的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

三套房契税2021年新规

第三套房子契税怎么算

第3套房子的契税也是按照正常比例跟原来的房价进行相乘，就可以得出来。

我们都知道房子的面积影响了整个房子的契税标准，有可能是1%，也有可能是1.5%，甚至有可能达到3%，那么如果您买的是一个普通的商品房，而且房子是个人名下的，第3套应该按照国家的相关规定，最起码也是3%~4%。

然而你在得知了这个第3套房子的标准契税之后，看看你家的房子总价值是多少，然后总价值乘以3%或者4%即可。

如果想买第3套房子的话，那么这套房子的契税应该为房子总价格的3%。不过在我们现实生活中，全国各地都已经实施了房屋限购政策，如果你的名下已经有了两套房产，那么想要购买第3套房子显然是比较困难的。特别是像在上海、北京、深圳这些一线城市，能够买到一套房子就已经非常不错了，更别提第3套房子了。但如果是当地户口的话，那么在购房政策上就有一定的优势，因为大部分城市都有点地方保护主义。

第三套房子契税怎么算拓展阅读

第三套房子契税怎么算(个人购买家庭住房所需缴纳的契税)

个人购买家庭住房所需缴纳的契税

　　近日网友“松嫩两江”问政：

　　请问咱们大庆市购买首套、二套、三套房的契税分别是多少?另外购买首套，二套、三套房，还有其他费用吗?

　　大庆市税务局回复如下：

　　答复结果：

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，对个人购买第三套住房，按3%的税率征收契税。根据2022年7月1日起实施的《中华人民共和国印花税法》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

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　　编辑：邹天涯

　　审核：谢丽艳、刘颖