查小区监控要什么理由(小区监控录像，业主能不能看？)

一般小区都会安装监控，有的业主遇到一些事情会想要查看小区监控，那么查小区监控要什么理由呢？接下来小编就简单的给大家介绍一...更多查小区监控要什么理由的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

调取监控需要什么手续,有哪些程序规定

查小区监控要什么理由

一般小区都会安装监控，有的业主遇到一些事情会想要查看小区监控，那么查小区监控要什么理由呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、查小区监控要什么理由

一般有正当的理由都可以向物业申请要求查看监控，例如家里被偷窃，手机等物品遗失、车辆剐蹭等等。当自身权益受到侵害时，业主也可以通过报警，由公安部门查看提取小区监控。通常小区的监控不能随意查看的，但是业主自身财产等权益被侵害时，有权调取监控了解事情的经过。

二、小区安装监控有什么用

1、小区安装监控可以起到监督的作用。有的小区流动人口多，小区安装监控能够对进出小区的人员进行监督记录。安装监控也可以对小区公共场合进行监督，能够及时发现一些突发的事故，保障居民生命财产安全。

2、有的业主或租客素质不是很高，可能会存在一些不文明行为，安装了监控可以事后进行查证，出了事也可以进行追责，能够起到震慑作用，避免类似事情再次发生。

3、小区安装监控能够起到取证的作用。小区监控一般是24小时，多方位进行监控，当小区出现盗窃等事故时，业主或公安可查看小区监控，为事件的调查提供证据等等。

三、小区监控保存多久

小区监控一般可以保存一个月左右，有的小区监控设备比较老旧，可能只能保存7天左右。如果业主遇到一些事情想要查看监控，一定要及时向物业申请查看拷贝，以免小区监控被覆盖，无法查看提取特定时间段的监控。

小编总结：关于查小区监控要什么理由，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于怎么查看小区监控有所了解。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。

查小区监控要什么理由拓展阅读

查小区监控要什么理由(小区监控录像，业主能不能看？)

小区监控录像，业主能不能看？

何先生存放在某小区内的轿车被划伤，需要调取当日的监控录像进行取证处理，可偏偏那天监控坏了，不能查看和调取监控录像。何先生非常生气，要求物业服务企业承担轿车被划伤的责任，并据此理由拒交物业费。

此案四个问题：

1、这种情况该怎样跟业主解释？

2、该案中，企业对业主存车被划伤损失应承担什么责任？

3、本案中，企业对业主的存车划伤损失应如何来承担？

4、企业应如果来规避业主存车被损及被盗的风险？

1、小区监控属于共用设施设备，业主交纳了物业服务费后，企业对其负有维修维护和保障其使用功能的义务。监控出现问题，没有保障其使用功能，企业应承担为维护不力所造成的责任。针对这种情况，一是赶紧维修，恢复其使用功能；二是向业主坦然承认自己维护不力的过失，承担维护不力给业主造成损失的责任，争取业主的谅解。

2、该案中，企业应对业主存车划伤损失应承担管理不善责任。业主存车被划伤，虽不是企业所为，企业不应承担直接损失责任。但存车被划伤，说明企业在车辆存放和监控看护两个方面都存在管理不善过失，故应承担管理不善的责任。

3、本案中，企业对业主的存车划伤损失，可按业主所交纳的日保安费和日维修费来承担。因为，业主所交物业服务费用主要用于保安、保洁、绿化、维修和客服五个方面。企业综合服务，其他三项没有问题，只是在保安和维修方面出现了问题，并且是在存车划伤当日检查出现问题，则企业应按业主所交纳的日保安费和日维修费来承担管理不善的责任。

4、企业应采取以下措施来规避业主存车被损及被盗的风险：

（1）加强安保管理及监控设施的维护保养，尽力避免此类事故的再度发生。没有事故，是最好规避风险的办法。

（2）用告示和标识提醒业主规范停车、文明停车，告知业主应承担的车辆存放责任和车场的管理监控及赔付责任，先说断，后不乱。

（3）用合同或协议来明确，业主应承担车辆存放责任和车场的管理监控及赔付责任。用合同来规避风险。

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转自：物业管理微资讯

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