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北京全款可以买第三套房吗

北京是一个非常繁荣的城市，在北京打拼的人有了一定的经济就会选择在北京购房。那北京全款可以买第三套房吗？

一、北京全款可以买第三套房吗

不能。北京户口以每个家庭购买两套套房，卖一套还能买一套。不能买第三套就算全款也不能，外地户口要在北京已缴纳5年的社保或税务证明，并在还缴纳，可购买一套房子。这里说的是住宅项目批准的房屋，产权为70年的房屋)，此外，商业和住宅别墅不限购买。

二、第三套房如何认定

1、该个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清已售出，另一套未还清，若再次贷款，视为第三套房。

2、有两套个人商业贷款记录，均已还清已售出，虽能提供两套房屋销售凭证且没有个人房产，再贷款时会被视为第三套房屋。

3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套公积金贷款也还清。借款人希望使用公积金贷款购买另一套房地产，属于第三套房子。

4、个人名下首次公积金贷款、第二套商业贷款与再次商业贷款将被视为第三套房。

5、夫妻双方，婚前一方用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房。婚后，两人想以夫妻的名义共同贷款，被认为第三套房。

6、对夫妻双方，一方在婚前拥有房屋但无贷款未出售，另一方以商业贷款为父母购买房产。结后以无贷款一方用公积金贷款买房。根据公积金贷款政策，不管是个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均为第三套房。

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北京全款可以买第三套房吗拓展阅读

制氧机热销，医生紧急提醒！在家吸氧，这一点千万要注意

近日，血氧仪、制氧机等产品热销，许多店铺中均已无现货。这两种产品热销，主要是受当前新冠疫情的影响，大家都希望家中的老人感染时能够掌握血氧饱和度，也能及时补充氧气。对一般家庭来说，有必要配备这些产品吗？

“沉默性缺氧”引发关注

血氧仪、制氧机等产品热销

在江苏生活的田甜近期正在线上线下寻找制氧机现货，此前为应对新冠病毒感染，她已相继购入了紫外线灯和血氧仪。“因为我爸的肺部以前有一点结节，患过肺结核，所以我觉得还是要备一点医疗器材。”

在疫情防控政策调整之后，血氧仪、制氧机等产品逐渐走红。在《新型冠状病毒肺炎诊疗方案（试行第九版）》中，有关治疗的措施提到，“密切监测生命体征，特别是静息和活动后的指氧饱和度等”；多名专家在进行疾病科普时也都提出：“氧饱和度低于93%比较危险”，缺氧可导致机体器官受损，特别需要警惕老年人“沉默性缺氧”。

对此，北京某三甲医院医生解释说，“沉默性缺氧”指的是一些人群对缺氧反应迟钝。“一些病人，尤其是老年人，对缺氧比较迟钝，没有胸闷呼吸困难的表现，家人也不容易察觉，但是等送到医院的时候，患者就已经表现为Ⅰ型呼吸衰竭状态了。”

田甜说，自己想要购买血氧仪及制氧机的原因就在于此——血氧仪夹在手指上就可以监测血氧情况，如果缺氧可以使用家用制氧机来补充氧气，提升血氧饱和度。“主要是怕家里的老人患病后咳嗽、胸闷，如果一旦呼吸不过来，我们可以用制氧机直接供氧，也可以为及时到医院就诊多争取点时间。”

哪种情况下需要买血氧仪和制氧机？

近日，血氧仪及制氧机热销，很多产品价格高涨，一些店铺已无现货，甚至连预售也有数量限制。

在某品牌店铺的直播间中，主播表示目前没有血氧仪，制氧机仅有3升机，5升机已经售罄；而在另一品牌的直播间中，有消费者询问发货时效，店铺方回答：“以前现拍现发的待遇已经没有了”；还有厂家对媒体表示，相关产品正在加紧生产。

对于家中有老人的家庭来说，血氧仪和制氧机是否为必备品？使用过程中又该注意哪些？

东南大学附属中大医院呼吸与危重症医学科主任医师韩淑华认为，如果老年人无基础疾病并接种了疫苗，不必要准备制氧机。

“老人若患有基础疾病或免疫功能低下，如果实在担心，可以备一台制氧机。基础疾病指的是如肺癌或其他肿瘤在化疗的患者，没有打疫苗，免疫功能低下，可能会造成合并感染。若老人有自身免疫性疾病，或做了器官移植，在吃免疫抑制剂，这部分患者可能会造成合并重症。如果需要购买制氧机，这之前需要备一台血氧仪，如果显示血氧确实低于93%，再进行吸氧。 ”

有专家提示，极重度的慢阻肺患者、已出现低氧血症的心血管疾病患者、出现低氧血症的其他疾病患者及一些特殊情况，需要吸氧。韩淑华提示，即使本身有吸氧需求，也应遵医嘱使用，否则可能适得其反，导致严重健康问题 。

“吸氧在医学上分为低浓度吸氧、中浓度吸氧和高浓度吸氧。一般情况下，如果在家吸氧，担心浓度掌握不好，可以进行低浓度吸氧 。如果浓度过高可能有二氧化碳潴留，病人的呼吸频率反而可能会慢下来，出现一些不良反应，从Ⅰ型呼吸衰竭可能转成Ⅱ型呼吸衰竭。”

韩淑华表示，目前从临床来看，重症的比例已极大降低，对于老年群体来说，防范新冠病毒感染风险最有效的措施仍是接种疫苗 。“如果确实不能打疫苗，建议居家减少感染的机会，进行规律饮食、增加营养、保证充足的睡眠。如果老人本身有基础疾病、免疫功能低下，可以咨询医生用一些增强免疫的药物。”

来源： 央视财经

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