离婚买房查配偶征信吗(夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？怎么补救？)

如果夫妻两个人已经办理了离婚手续，那么两人在法律上已经没有任何关系了。离婚后买房子也就不需要查配偶的征信报告，因为在买房...更多离婚买房查配偶征信吗的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

离婚买房查配偶征信吗

如果夫妻两个人已经办理了离婚手续，那么两人在法律上已经没有任何关系了。离婚后买房子也就不需要查配偶的征信报告，因为在买房子的时候，购买者只是夫妻中的一方，房子的所有权人也只是购买者本人，如果想要向银行申请贷款，只需要提供购买者本人的银行流水和个人征信报告就可以了。不过有一点要注意，如果是在北京买房子，那么即便两个人已经离婚了，只要离婚的时间不超过一年，那么还得受到买房限购政策的制约。

不会查对方的征信问题，因为你们两个人已经离婚了，在法院上来讲你们已经没有任何的关系了，因此你只需要保证你个人的征信报告是没有任何问题的，那么就可以选择贷款购买房子，要是说你个人的征信贷款被列入了黑名单，那么你肯定是没有办法贷款购买房子的，但是也并不是说你被列入了征信黑名单就完全不可以购买房子，在这种情况下想购买房子只有一种选择，那就是选择全款购买。

离婚买房查配偶征信吗拓展阅读

离婚买房查配偶征信吗(夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？怎么补救？)

夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？怎么补救？

按照《中华人民共和国民法典》的规定：婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上属于同一个经济实体。因此商业银行在发放贷款时，如果是已婚人士，常常都需要提供配偶的个人信息及征信情况进行审查，一旦一方的征信情况不好，不符合银行贷款的准入条件，那么是无法取得授信贷款的。

什么是征信不好？

银行对于征信不好的定义其实很宽泛，但最常见的主要有以下三种情况：（1）一是目前存在逾期、欠息等不良记录情况；（2）二是虽然不存在逾期/欠息，但是存在借新还旧、展期等情况；（3）三是目前不存在上述（1）（2）类情况，但是最近2年内曾有过“累六连三”（累计六次或者连续三次）的情况。正常而言，只要存在上述任何一类情况，就属于征信不好，此时在银行贷款的希望极其渺茫。

如何补救？

1、养征信

按照我国目前的《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。所以你的不良记录只要已结清，五年后自动被覆盖（现实中，一般不需要等待五年，正常银行只看最近两年/三年的记录，所以只要你最近两三年的记录良好，那么贷款一般问题不大）。

2、离婚

相信不少人都看到过为了买房而虚假离婚的报道案件，有的离婚为的是多一个首套房的待遇，而有的就是因为征信的原因，因为结婚必须看双方的征信情况，如有一方征信不好，可以通过离婚选择由征信良好的一方进行贷款，等贷款审批后再进行复婚，不过为了避免这类情况，一些银行对于离婚时间是有期限要求的，比如必须在离婚后半年或者更长时间后才可以办理贷款。

3、中小银行尝试

按照银保监会每年发布的《金融统计年鉴》数据显示：目前我国的商业银行机构数量已经突破了4000家，不同的商业银行规模不一样，经营的风险把控也不一样；对于大银行而言，由于网点密集，业务量较多，所以风险把控准入较严格。但中小银行不一样，受制于规模因素，为了拓展业务，部分中小银行在风险把控上会有所弱化，所以在大银行贷不了款的时候，改为中小银行是有希望的；不过如果是还款能力（如流水不够）等方面的因素，几率会大一些，征信因素，概率相对较小。

总结

除了上述几类情况之外，还有一类虽然不是征信不好，但也会影响到贷款，即小额贷款众多（如一方个人征信上体现有众多的网贷，即使全部都按时还款，银行依然可能会拒贷），所以打算要办理房贷的，在贷款前的一两年内最好尽量避免频繁使用网贷。最后补充一点：征信在平时可能对你的生活并没有影响，但是当你需要它的时候，你会发现离开它，寸步难行！

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