房产证丢失了怎么补办(房屋权属登记申请书(非转移类)。2、房屋分层分户平面图。3、申请补办报告。4、申)

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房产证丢失了怎么补办

房产证，又称《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证丢失了怎么补办？房产证遗失声明

【

房产证办理程序

】

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

【

房产证办理材料

】

1、房屋权属登记申请书(非转移类)。

2、房屋分层分户平面图。

3、申请补办报告。

4、申请人身份证件复印件(查验原件)。

5、遗失启示(整张报纸)。

6、档案馆出具的挂失证明。

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)。

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)。

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

备注：

1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

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房产证很重要一旦房产证丢了怎么补办？

经过多年的奋斗终于买到房了，但是房产证不到手，终究是感觉不踏实。购房者只有在拿到房产证的那一刻才会觉得房子真的是很属于自己了。房产证是业主合法占有房屋所有权的有效证件，可见房产证是多么重要。如果不小心遗失了房产证怎么办？不要惊慌，其实只要补办就可以了，那么房产证丢失了怎么补办呢？下面小编就给大家介绍一下。

房产证丢失了怎么补办(房屋权属登记申请书(非转移类)。2、房屋分层分户平面图。3、申请补办报告。4、申)

房产证丢了怎么补办

一、准备申请资料

房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

二、备案查档

一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

三、登报声明

很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

四、移交资料

在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

五、缮证发证

在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

在日常的生活中，房产证是很重要的，千万要小心存放。无论是要进行房产交易、房产抵押还是房产过户，房产证都是是不可或缺的。因此，大家一定要牢牢看管好自己的房产证。尽量减少和避免房产证的丢失。虽然说房产证的补办手续简单，但是其耗时长，至少六个月，也许有很多事情会因此耽误，得不偿失。

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