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重庆经济适用房的申请条件有哪些

重庆经济适用房买卖政策

重庆经济适用房买卖政策按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

一、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的（离婚析产和法院判决除外），由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。

二、经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价（实际成交价高于计征单价的，按实际成交价）与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。

三、已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。

四、曾作为经济适用住房产权人或共有人，离婚析产后不再拥有经济适用住房产权，再婚组成家庭后可与新组成的家庭成员符合经济适用住房申请条件的，可共同申请经济适用住房。但该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。

重庆经济适用房申请条件

重庆市建委公布了今年第一季度首批经济适用房的房源情况。新推出的经济适用房有1917套，最高价格为3150元/平方米，最低为3060元/平方米。凡是符合条件的，均可提出申请，其中包括外来务工人员。

今年首批推出的经济适用房，98%以上为90平方米以下户型。房源情况如下：侨苑世家，位于渝北区回兴街道双湖路，有住房1016套，核定基准价格3150元/平方米；盛世年华2栋，位于北部新区经开园鸳鸯北路21号，有住房153套，核定基准价格3099元/平方米；西城尚景，位于九龙坡区九龙园区华园路5号，有住房748套，核定基准价格3060元/平方米。

重庆市建委相关负责人介绍，符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到重庆市人均住房建筑面积60％的家庭，可申请购买一套经济适用住房。《重庆市经济适用住房管理暂行办法》规定的具体条件为：1、家庭人均年收入未达到重庆市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭；2、家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员；3、驻渝部队和预备役部队等符合购房条件的人员。

符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房：

（一）家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭；

（二）家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员；

（三）驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。

重庆经济适用房的申请条件有哪些拓展阅读

延期还房贷，重庆20家银行政策汇总。附小微企业、公积金延期政策

楼市大事，听老司基说。

这段时间由于特殊事件的影响，重庆人民的生活按下了暂停键。生活暂停了，大家对于贷款的政策都非常关心。为此，官方在前几天发布了相应的政策，缓解特殊时期下大家的困难。

来源，重庆晨报官微

下面，老司基从三个部分来将近期的金融政策汇总，包含个人、企业，希望能帮助到大家。

一、个人住房贷款：

20家银行延期还款政策来了

哪些人群可以办理相关延期政策？

对因疫情住院治疗或者隔离，或者因疫情停业、失业而失去收入来源的存续个人住房贷款，银行业金融机构可按市场化、法治化原则与购房者自主开展协商，灵活采取合理的延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。这方面如果有需要的购房者，可以向发放个人住房按揭贷款的各家银行业金融机构咨询。

话不多说，老司基根据官方发布的信息，把20家银行的延期还款政策罗列出来，大家可以对照自己申请贷款的银行进行相应的咨询或者办理。

01

工商银行重庆市分行

办理条件：

受疫情影响导致还款困难的客户

办理流程：

借款人申请→贷款经办人调查情况→延期还款流程审批

线上办理渠道：

手机银行

业务咨询：

95588

02

农业银行重庆市分行

办理条件：

• 当前无贷款逾期
• 确因疫情影响或因抗疫暂时失去收入来源，暂时无法还款的客户。

办理流程：借款人申请→客户经理调查→审批流程→审查审批→实施

业务质询：95599

03

中国银行重庆市分行

办理条件：

• 因感染新冠疫情住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响收入来源的人群

延期方式：

• 调整到期日（即延长贷款期限，最长6个月)
• 调整还款日（即延迟还本息，最长6个月)
• 延迟还本（最长6个月)
• 最长28天还款宽限期延期结果以实际审批为准

办理流程：

借款人申请→客户身份识别和意愿确认→经办行审批→签订补充协议

线上办理渠道：

95566服务热线或贷款办理咨询电话，通过电子邮件、微信等方式提交资料。

业务咨询：023-63889680

04

建设银行重庆市分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
• 其他客户，如封城封路等还款不便人员等。

调整规则：

借款人在约定期限内每月只需归还调整后金额，之后按原借款合同约定的还款额归还，贷款期限不变、利率不变。调整期间,贷款不停息。申请调整时，无拖欠。调整最长不超过6个月(含)。原则上只受理客户一次调整申请。

办理流程：

借款人申请→符合要求后报市分行统一调整

业务咨询：

023-63860271，023-63891114

05

交通银行重庆市分行

办理条件：

对于受疫情影响较大,短期内可能难以恢复的客户。

办理流程：

借款人申请→经营单位初审→分行审批线上

办理渠道：

疫情期间可通过邮件、微信提出申请，条件允许后补交材料。

业务咨询：

周老师65855122，李老师65855083

06

光大银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员。
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

办理流程：

客户申请→分行受理

业务咨询：63656984、68424814、62986011、67662797

07

招商银行重庆分行

办理条件：

受疫情影响的客户

办理流程：

面谈调查后上报审批

业务咨询：

孙老师，023-63203283

08

浦发银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

办理流程：

借款人申请→支行提交分行审核→分行上报总行线上

办理渠道：

提交电子版申请（需后续补充纸质材料）。

业务咨询：肖老师，61106974

09

华夏银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

办理流程：

签定补充协议→信贷系统审批→会计柜面处理

业务咨询：

张老师，63626251

10

兴业银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

办理流程：

客户申请→客户经理核实办理线上

办理渠道：

疫情期间客户可将申请材料线上发给经办客户经理，由其远程视频与客户线上核实。

业务咨询：

石老师，18996223838

11

民生银行重庆分行

办理条件：

重点针对受疫情影响暂时失去收入人群、疫情防控医护人员、感染疫情住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参与疫情防控的部队官兵及政府公务人员及货车司机。

线上办理流程：

95568客服热线

业务咨询：

姚老师，67774003

12

恒丰银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群
• 其他经我行评估满足条件的人员。

办理流程：

客户申请→分行核实审核→分行行长审批→个贷中心登记执行

线上办理渠道：

客户拨打95395电话申请，接线员向所在支行发送工单跟进。

业务咨询：

杨老师，15823288530

13

浙商银行重庆分行

办理条件：

适用因政府公告的疫情城市管控或列为中高风险区域而无法工作、感染或被隔离、参与抗疫等原因造成暂时还款困难的人员。

线上办理流程：

向客服95527登记延期申请,经审核后回复处理结果。

业务咨询：

95527

14

广发银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

线上办理流程：

手机银行→我的贷款→我要还款→延期还款→填写资料

业务咨询：

余老师，63329589

15

渤海银行重庆分行

办理条件：

• 客户符合因疫情原因申请减免逾期罚息、延期还款、个人征信保护服务适用客群范围
• 客户提供的申请证明材料真实有效且符合我行审批要求。

办理流程：

客户申请→受理审查→分行消金中心审核→分行操作处理

线上办理渠道：

总行客服中心95541、分行电话023-65853786

业务咨询：

廖老师，023-65853786

16

邮储银行重庆分行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

线上办理流程：

客户手机银行申请→客户经理调查后录入系统→审查审批

业务咨询：

王老师，63853393

17

重庆银行

办理条件：

• 因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离人员
• 疫情防控需要隔离观察人员
• 参加疫情防控工作人员
• 受疫情影响暂时失去收入来源的人群

办理流程：

客户申请→银行调查审查审批→签署补充协议

业务咨询：

956023

18

重庆三峡银行

办理条件：

对于受疫情影响暂时困难的客户

办理流程：

客户申请→机构核实→客户经理发起调整交易

业务咨询：

汪老师，88890150

19

重庆农村商业银行

办理条件：

因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、受疫情影响隔离观察或暂时失去收入来源的人群，对其在我行存续的个人住房按揭贷款。

办理流程：

客户申请→审批→完善合同

业务咨询：

95389

20

大连银行重庆分行

办理条件：

• 感染新冠住院治疗或隔离的人员、新冠密切接触者等集中隔离或居家隔离的人员；
• 参与疫情防控的医护人员、政府工作人员等相关人员;
• 受疫情影响，失去或严重降低收入来源的人员。

办理流程：

客户申请→银行审议客户申请→按政策执行

业务咨询：

4006640099，鲁经理67115300

从上面的政策来看，目前就仅少数的银行可以通过手机银行自行申请，大多银行需要通过人工或者邮件、微信申请。

对于手机银行办理业务，大家在app上操作即可，不清楚的可以向app上的客服寻求帮助；需要电话申请延期的银行，大家拨打上面相应的电话即可。

二、重庆小微企业、个体工商户：

延期还本付息最长可至2023年6月底

说完个人还贷，再来就是小微企业、个体工商户的相关政策。

1、贷款时间，最长可延至2023年6月底。凡是2022年第四季度到期的，因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业、个体工商户均可向贷款银行申请，银行机构积极与借款人按市场化原则共同协商延期还本付息安排，还本付息的日期原则上最长可以延到2023年6月底。

2、可“容缺办理”。这个政策主要是对于不能出门，很多办理手续的资料无法上传或提交的情况。银行机构在有效控制风险的前提下，对缺失部分材料的贷款延期申请可“容缺办理”，需要的资料可事后补齐。

3、享受政策没有后顾之忧，不收罚息，不影响征信。小微企业、个体工商户办理延期还本付息后，获延期的贷款只会正常计息，不收取罚息，银行机构也不会单独因疫情的因素下调贷款风险分类，不影响客户的征信记录，不影响客户再到银行申请贷款。

如果大家觉得上面的文字太长，总结几点来说，就是：

1、还本付息最长可至2023年6月底；

2、对于暂时不能提供资料的企业，在风险可控的情况下，可以后面补齐；

3、延期不会罚息，只会计息，也不影响征信。

三、公积金贷款：

因疫情影响不能正常偿还，不作逾期处理

除了商业贷款，不少购房者还房贷选择的是公积金还款。那么，公积金贷款的政策又是什么呢？

根据重庆市住建委相关负责人介绍，由于疫情影响，2022年5月12日至2022年12月31日期间，不能正常偿还公积金贷款的，不作逾期处理，不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

（以上信息来源：重庆晨报、重庆日报）

写在最后

在突发事件面前，对于个人和小微企业、个体商户的燃眉之急，官方及时给到了解决办法，缓解大家短期困难。

相信，阴霾总会过去，曙光就在前方。

以上就是关于重庆经济适用房的申请条件有哪些(家庭人均年收入未达到重庆市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本)的所有内容，希望对你有所帮助。