公寓水电费比住宅贵多少(公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?)

不少人会租住商务公寓，那么商务公寓的水电费会比住宅水电费贵多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一、公寓水电费比住宅...更多公寓水电费比住宅贵多少的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

公寓是民用水电还是商用水电

公寓水电费比住宅贵多少

不少人会租住商务公寓，那么商务公寓的水电费会比住宅水电费贵多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、公寓水电费比住宅贵多少

公寓水电费一般比住宅贵1倍左右，比如说公寓水费为4.43元/吨，电费为1.5元/度。住宅第一阶梯水费为3.03元/吨，电费为0.5224元/度等等。不同地区的水电费收费标准会有所不同，但是公寓是按商业水电费收取的，其收费标准会高于住宅水电费，具体贵多少，我们可咨询当地的水务，电力局等等。

二、公寓水电费怎么交

1、公寓水电费可以通过网上缴纳，在支付宝、银行App、微信公众号等都有生活缴费服务，大家可点击生活缴费下的水费或电费，选择缴费单位，输入户号，在缴纳相应的费用。不少电力公司、水务公司都有微信公众号，我们也可以通过微信公众号缴纳电费、水费。

2、公寓的电费、水费也可以直接交给房东或者是物业、到当地的水务、电力公司营业厅缴纳。在缴纳水电费时，我们可要求查看水电收费单，了解每个月的水电用量、水电收费标准是怎么样的等等。如果费用不合理，比如说房东、物业代收的费用超过标准，也可以向相关部门进行投诉。

3、大家要每个月按时缴纳水电费，如果没有按照缴纳相关费用，会被加收违约金。如果长时间没有缴纳水电费，供电公司、水务公司可能会断电、断水，影响到大家的日常生活。而且多次没有缴纳违约金，会被纳入征信记录，影响到个人征信。

小编总结：关于公寓水电费比住宅贵多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于公寓水电费有所了解。想要了解更多相关方面的咨询，大家可继续关注齐家网。

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公寓水电费比住宅贵多少(公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?)

公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?

由于，现在很多城市关于住房的限购政策十分严格，购房资格也十分难得，很多购房者将眼光放到了对购房资格不做要求的公寓上面。但是，公寓也具有很多不足的地方，因此很多购房者也十分纠结，那么公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?

一、公寓的水电费和住宅一样吗

公寓的水电费和住宅不一样，公寓属于商业性质的房产，水电的收费标准是按照商业的标准来的，而住宅是民用住房，所以水电是按照民用标准算的。

公寓的水费一般可以按照每一吨4.43元来计算，而住宅的水费则可以分为三个阶梯，第1个阶梯是每一吨3.03元，第2个阶梯是每一吨3.9元，第3个阶梯是每一吨6.51元。

公寓的电费一般是每一度1.5元，而住宅的电费依然是分为三个阶梯，第1阶梯为每一度电0.5224元，第2个阶梯为每一度电0.6224元，第3个阶梯为每一度电0.8224元。

二、公寓和住宅哪个值得买

公寓和住宅买哪个好还要看实际需求，无论是自住还是投资，首先需要对两者房屋进行分析对比，主要如下：

1、产权年限

公寓与住宅最根本的区别在于不同的用地属性，公寓属于商业用地，产权年限为40年。而住宅属于住宅用地，产权年限为70年。公寓产权到期后，如果续期需要缴纳土地出让金。而普通住宅产权到期后自动续期。

2、购房成本

公寓总价一般低于住宅，但它要求50%的首付，贷款年限最高为10年。而普通住宅的首付比例30%，贷款时间也可以更长一些。

3、缴纳税费

根据当前实行的房屋税收政策，公寓属于商住用房，不能享受政策优惠。且涉及房屋如果是二手房交易，公寓税费缴纳会比住宅更复杂。

4、限购政策

现在很多地区购买普通住宅会受到限购政策的影响，需要先具备购房资格。但是除了一线城市，我国大部分城市对公寓没有限购，即购买公寓不要求具备购房资格，这也让公寓成为众多刚需购房族和投资者的选择。

5、生活成本

公寓是商用水电，所以水电费比普通住宅高。此外，燃气费、物业管理费也高于普通住宅。现在也有些地区，允许用于居住的公寓更改为民用水电，但是总得生活成本，公寓还是要比普通住宅高。

6、其他方面

对于刚需者而言，买房要考虑入户、学区等需求，很多地区可以通过购买普通住宅后将户口迁移到房子上，然后享受当地相关政策，比如说孩子入学。但是公寓不具备这项作用，无法将户口迁到房子上。

以上就是关与“公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?”的全部介绍，总之公寓的水电费与住宅是不一样的，公寓的水电费根据商业水电的标准计算，住宅的水电费根据民用住房的标准计算。当然，如果用来长期居住的公寓时可以申请将水电改为民用水电的，具体以当地政策为准。

以上就是关于公寓水电费比住宅贵多少(公寓的水电费和住宅一样吗?公寓和住宅哪个值得买?)的所有内容，希望对你学习有所帮助。

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