小区保安最怕什么举报(物业不作为,怎么投诉曝光最有效?)
小区保安是一项很重要的职责,需要注意的细节问题也是非常多的,要是不作为将会受到举报,从而带来不必要的麻烦。而小区保安最怕什么举报。一、小区保安最怕什么举报小区治...

小区保安最怕什么举报
小区保安是一项很重要的职责,需要注意的细节问题也是非常多的,要是不作为将会受到举报,从而带来不必要的麻烦。而小区保安最怕什么举报。
一、小区保安最怕什么举报
小区治安更怕业主反映服务态度。社区安全也是一项服务类型的工作,如果报告保安的服务态度有问题,则违反了物业的服务宗旨。与其他报告相比,服务态度报告会从你的工资中扣除更多,所以这也是他们最害怕收到的报告。社区治安通常由社区物业部门管理。如果保安的态度确实有问题,我们也可以及时反馈给小区物业部门的工作人员,后续工作人员核实后也会做出相应的回应。
二、保安的职责都有哪些
1、控制和记录车辆进出,严格执行公司车辆进出管理制度,认真核对车型和车牌号,避免出错;
2、根据当时停车场的通行能力和车流量,引导车辆以标准姿势和动作进出;
3、按规定在闸区值守,严控人员进出;
4、负责负责区域内装修施工人员的管理,不得随意堆积装修材料,不得在规定期限内施工,以免影响其他居民;
5、对业主或住户装修现场的治安、消防工作进行检查,对违规装修及时处理,对严重的违规装修及时向公司总经理报告;
6、负责日夜受理业主投诉,及时处理,主动解决业主问题,将业主反映的相关问题主动报告给有关领导和各部门及时处理,力争尽快解决。
小编总结:小区保安最怕什么举报,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。小区保安的工作职责是非常重要的,其影响到小区的正常运行,若是处理不好,则会带来不必要的麻烦。
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物业不作为,怎么投诉曝光最有效?
“树叶、垃圾满天飞”“停车位被随意霸占”“安保系统如同虚设”,如果每天上班路过臭气熏天的垃圾桶,下班天黑门口连个保安都没有,你能放心的住在这样的小区吗?
今晴老师发现,这样的业主不在少数。后台经常有朋友私信问我,说小区物业什么都不管,自己能不能拒缴物业费。
大家注意!这种做法,今晴老师是不建议的!
很多物业和业主甚至因为拒缴物业费的问题闹上了法庭。今晴老师总结了很多法院的判决,发现哪怕物业提供服务不全、懈怠,业主也是需要缴纳物业费的,只是在费用上,法院可能只会酌情扣减10%-20%。
那我们还可以怎么办呢?
我是今晴老师,一名资深的新媒体从业者,有需要媒体咨询的朋友,可以关注后通过私信联系我进行沟通。
首先,我们要明白自己的诉求是什么?
拒缴物业费是因为小区该有的设施没有配备、该做的卫生治理没有做好,让我们广大业主朋友没有享受到良好的物业服务。在这种情况下,哪怕拒缴费用,对于改善我们的生活环境其实并没有多大的帮助,相反还可能让自己吃了官司。
其次,我们可以针对物业具体不作为的事项进行曝光。
物业公司说到底还是为为了居住的业主提供服务的,对他们而言业主的口碑和他们在行业里的信誉息息相关。试想一个被广泛报道、批评服务不到位的公司又有几家小区愿意合作呢?
然后,我们可以借舆论的手监督他们整改。
正如前面提到的,如果一个物业公司想要长久,肯定要靠专业的服务工作赢得用户口碑。当网络舆论传播开来,公司的管理人员也能及时关注到问题并进行整改,达到我们维权的最终目的。
最后,今晴老师要再次提醒大家。维权是通过合理合法的途径维护我们自身的权益,切忌触碰法律的红线,否则很有可能得不偿失!
我是今晴老师,衷心希望看完文章的你能够有所收获,也祝愿每一位艰难行走在维权之路上的旅人能够顺利到达终点。
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