地下室属于基础还是主体(地下室到底归地基基础还是主体分部?)
随着高层建筑日益增多,现在的建筑一般都有带地下室。那么地下室属于基础还是主体呢?我们马上来看看吧。一、地下室属于基础还是主体地下室是属于主体部分,主体结构应具备...

地下室属于基础还是主体
随着高层建筑日益增多,现在的建筑一般都有带地下室。那么地下室属于基础还是主体呢?我们马上来看看吧。
一、地下室属于基础还是主体
地下室是属于主体部分,主体结构应具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载。按照相关规定:划分不很明确的,要根据分部工程并结合工程实际来划分,这个原则有利于工程质量的控制管理。
对于全地下停车场等建筑物,要用底层地面垫层为界,其上属于主体结构分部,其下为地基和基础分部。因此,地下室与土直接接触的区域划为基础分部,而地下室内的框架柱、梁、内墙柱、隔墙等属于主体分部。
二、什么是地下室
地下室指室外地平面高度高于房屋地面,并超过该房间净高的1/2。根据分类地下室可分为三种:第一种按功能划分,为普通地下室和放空地下室。第二种按结构材料分,有砖墙结构和混凝土结构地下室。第三种按构造形式分,有全地下室和半地下室。
2、地下室一般由顶板、门窗、楼梯、侧墙、采光井等结构组成,其中地下室顶板采用现浇或预制混凝土楼板,板的厚度根据首层使用荷载来计算,若防空地下室当按相应的防护等级的荷载计算。地下室外墙不单单要承受上部的垂直荷载,还需承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力,因此地下室墙的厚度需要根据计算确定。
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地下室到底归地基基础还是主体分部?
自《质量验收统一标准》GB50300-2013发布实施以来,或者是《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015发布实施以来,业内关于地下室的分部划分归属提出了一种新方式,即“按垫层划分地基基础分部与主体结构分部”。
首先这个“垫层”不是指基础下的垫层,否则垫层上的基础也划入主体结构分部,这样就自相矛盾了。
其次,假如这个垫层指首层地面垫层(含地下室时指地下室底层的地面垫层),在这个前提下,地面垫层以下划为地基与基础分部,以上划为主体结构分部,这种划分方式具有一定的可行性。
传统习惯的做法,地基与基础分部与主体结构分部是“按正负0划分”,地下室部分划入地基与基础分部。要注意这个 “正负0”是一个笼统概念,其实际实施位置,有地下室的是首层(地上的第一层)底楼板顶面标高,没有地下室的在基础防潮层或地圈梁位置。
一般情况,设计人员把地下室考虑为箱型基础进行设计计算。
《建筑地基基础工程施工规范》GB 51004-2015第2.0.7条给出了筏形与箱形基础的定义:
筏形基础为柱下或墙下连续的平板式或梁板式钢筋混凝土基础。箱型基础为钢筋混凝土底板、顶板及内外纵横墙体构成的整体浇注的单层或多层钢筋混凝土基础。
所以,施工前编制的“分项检验批划分方案”,可将地下室划入地基与基础分部,经监理审批后即可按方案执行。
应该接受一种观念——箱形基础除了作为基础外,还可以具有其他使用功能,如仓储、停车场等。
对于全地下的地下停车场等建筑物,应以底层地面垫层为界,其上为主体结构分部,其下为地基与基础分部。
《建筑地基基础工程施工规范》GB 51004-2015的几个术语:
经过以上的分析,小编这样总结:
我们基础与主体的划分,有两种情况:
第一种,可以按照地下室地面垫层划分,以下为基础,以上为主体;
第二种,可以按照往常的习惯“±0.000”划分,以下为基础,以上为主体。
具体大家可提前做好检验批划分方案,经监理审批后执行。
在做基础与主体划分的时候,首先明确设计图纸的基础形式(注意一定要看图纸上注明的基础形式),如果是筏板基础,那么地下室的墙柱板可以划为主体分部,如果是箱型基础,那么地下室的墙柱板都划为基础分部(即筏型与箱型),一定要切记哦。
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