交房标准是什么(房子不具备交房条件怎么办？收房时应该注意什么事项？)
交房对业主来说是一件大事，关系到居住环境和生活质量。那么交房标准是什么？交房要注意什么？一起来看看吧！交房标准是什么：交房标准是指所交付的房子达到购房合同约定的...
交房标准是什么
交房对业主来说是一件大事，关系到居住环境和生活质量。那么交房标准是什么？交房要注意什么？一起来看看吧！
交房标准是什么：
交房标准是指所交付的房子达到购房合同约定的标准，包括法律和工程质量两方面。根据我国建设部门规定，交付商品房时，开发商需向购房者提供住宅质量保证书和使用说明书，建设工程还需要通过消防、环保及人防等部门验收。 此外小区还要满足入住条件，要求小区道路通畅、水、电、气、通讯等都要达到居住条件。
交房要注意什么：
1、室内插座、灯及线路在交房时，要注意检验，它们属于隐蔽工程，如果后期有问题，维修是很麻烦的。交房前，建议全部通电，查看有无损坏，还要用电笔试下每个插座的情况。
2、水管、水龙头在交房时，也要查看有无渗漏情况，此外还要注意水龙头的安装情况，并做通水试验。
3、门、窗户在验收时，要查看玻璃有无疤痕，纱窗有无损坏，门窗开关是否顺畅，开关时是否会对墙面造成损坏等问题。
4、查看地面和墙面是否有空鼓问题，可用小榔头轻轻敲击，如果响声比较空荡，说明存在空鼓问题。此外还要注意瓷砖涂料是否存在色差等问题。
5、查看厨卫地漏的排水坡度是否符合要求，如果地漏未处于最低点，后期易积水，可亲自倒水来做试验。此外还要注意查看阳台的地漏，是否设计于理想位置，有无设计晾衣架等设备。
总结：以上就是为大家介绍的交房标准是什么和交房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
交房标准是什么拓展阅读
房子不具备交房条件怎么办？收房时应该注意什么事项？
买房付了房款之后，便要等着开放商交房了。大家在收房时遇到最糟心的事，莫过于房子被延迟交付，后来开发商通知验收时，房子也未达到收房标准。那么房子不具备交房条件怎么办?收房时应该注意什么事项?
一、房子不具备交房条件怎么办
房子不符合交房条件时，购房者要拒接收房，待符合条件后再交接。
1、对于开发商交房不符合法定条件的，如缺少必要证书，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。
2、对于于开发商交房不符合合同约定条件的，如房屋面积误差超过合同约定的数值，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。
3、对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影响入住，业主完全有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。
二、收房时应该注意什么事项
1、先验房再办理手续
目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件
看清楚，商品房交付时开发商要出示的材料：《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》、《房屋测绘成果》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果你收楼时没看到，有权拒绝接受该商品房，并可要求开发商按照约定承担迟延交付的责任。
3、认真检验房屋有无严重质量问题
购房者除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：
①房屋尺寸。房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
②检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
③在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
以上就是关于“房子不具备交房条件怎么办?收房时应该注意什么事项?”的全部内容，在交房时，如果房子不具备交房条件，可以拒接收房，直到开发商整改好了之后，重新对房屋进行验收，合格之后再办理收房手续。
以上就是关于交房标准是什么(房子不具备交房条件怎么办？收房时应该注意什么事项？)的所有内容，希望对你学习有所帮助。相关推荐
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