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广州购房政策有哪些(2022年广州最新购房政策)

admin • 更新时间：2023-01-04 20:27:19 •教育•

广州是一座令人向往的城市，房价很高，并且政策严格，购房者需要满足条件，并且还有套数的限定，对此，广州购房政策有哪些?广州购房要考虑哪些方面?一起来看看吧。一、广...

广州是一座令人向往的城市，房价很高，并且政策严格，购房者需要满足条件，并且还有套数的限定，对此，广州购房政策有哪些?广州...更多广州购房政策有哪些的内容，欢迎关注我们的关注常识网的问答频道。

2021年外地人广州买房条件政策

广州购房政策有哪些

广州是一座令人向往的城市，房价很高，并且政策严格，购房者需要满足条件，并且还有套数的限定，对此，广州购房政策有哪些?广州购房要考虑哪些方面?一起来看看吧。

一、广州购房政策有哪些

1、对于广州本地户籍的家庭而言，可以在本地限购区域中置办两套普通住宅，没有其他条件限定，若以家庭为单位，置办房产套数已经超过2套，就不能够再购买普通住宅了。

2、对于广州本地户籍的单身家庭而言，可以在限购区域内置办一套普通住宅。

3、对于非广州本地户籍的家庭而言，需要在广州市行政区域内，按照规定连续参加社保满5年以上，才能置办一套普通住宅，若购房者参加社保不是连续的，中间有断开，就不能达到购房标准，但可以在化、增城区内置办一套普通住宅。

二、广州购房需要考虑哪些方面

1、考虑房价

因为广州的房价是比较高的，并且位置好的，价格会更高，所以购房者在确认购房之前，一定要提前确定自己的经济条件，是否允许在广州购房，避免承受过大的经济压力，从而影响生活质量。

2、考虑位置

据专业人士介绍，广州中心位置的房价很高，周边的房价会相对低一些，所以用户可以考虑在这些地方购房，但需要注意的是，如果住房位置距离工作位置很远，那么可能无法满足居住需求。

编辑总结：以上关于广州购房政策，以及广州购房需要考虑的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。广州购房条件是比较高的，购房的人也很多，所以即便满足条件，可能也需要排比较长的队，用户需要了解当下地产情况。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。


广州购房政策有哪些拓展阅读

广州购房政策有哪些(2022年广州最新购房政策)

2022年广州最新购房政策

好几个客户想在广州买房，跟他们沟通了解之后才发现，对广州的买房首付政策比较模糊的，今天来详细解说一下，分享给身边需要在广州买房的亲朋好友，以免准备已久，被告知首付不够，以及没购房资格。

广州限购政策

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限购

01 广州户口单身狗：1套，增城、从化不限购

02 广州户口家庭：2套，增城、从化不限购

03 广州5年社保：1套

（ 如果夫妻非广州户籍只能买一套，婚前两个都需要购满5年社保才可以买各购买一套 ）

广州户口贷款政策

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非广州户口贷款政策

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贷款买房政策

1、无房无贷：30%

如果个人在广州无房，同时无住房贷款记录的，在广州买普通住宅首付3成

2、有房无贷：40%~50%

如果个人在广州无房，但外地或外省有住房贷款结清的，在广州买住宅，首付要4成

名下已有一套广州住房贷款结清的，第二套要5成首付

3、无房有贷：70%

如果个人在广州无房，但外省市或外地住房贷款未结清，则在广州买普通住宅首付要7成

4、有房有贷：70%

名下有广州房，未结清，买二套需7成的首付。

此外，如果个人在外地有两套住房未结清，在广州买房只能全款。

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广州一二手住宅交易税费

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