小区建垃圾房需要业主同意吗(街道、居民有商有量，小区建起垃圾房，再不担心暴露垃圾了)

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律师正在说：未经业主同意私建垃圾站拆除没商量

小区建垃圾房需要业主同意吗

在日常生活中都会产生大量的垃圾，在人口较多的小区会建立一个垃圾房来处理日常垃圾，那么小区建垃圾房需要业主同意吗？我们马上来看看吧。

小区建垃圾房需要业主同意吗

需要业主的同意。虽然在小区建垃圾房，主要是为了帮助业主处理生活垃圾。但是由于堆积了大量的垃圾会散发出异味，影响到业主的生活环境。因此，住宅区建造垃圾房时，必须得到业主的批准。并且满足以下条件才行：

1、小区内有小型垃圾站的，位于距离周边建筑面积至少10m以上，不得小于该位置，其适用面积不得低于100㎡。若小区内的垃圾存放场所，与小区建筑物距离不得低于10m。

2、在小区建垃圾房，应严格按照相关规定进行规划设计，然后开始建设。在选择垃圾房的施工位置时，要尽量选远离业主生活的地方。位置和外观应选择隐蔽、最好不要在密集住宅区，要选择在此密集住宅区、次入口处。

3、要选择方便业主扔垃圾的区域，同时不可以影响小区河道的施工环境。小区垃圾房选址尽可能地在城市下风向，有助于消散小区垃圾房气味对小区的影响。垃圾房的外部要和道路相连，且垃圾房内地面及墙壁要选择光滑易清洁的材料进行装饰，并做好垃圾房排水设施，后期做清洁更加方便。

4、小区垃圾房位置应离道路较近，或便于清理车辆运输的且为清运车辆留出足够的工作区域就可以了。让清运车辆可以更加高效的去收集垃圾，提高垃圾分类房的垃圾收集效率，尽可能减少给附近住户的困扰。

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小区建垃圾房需要业主同意吗(街道、居民有商有量，小区建起垃圾房，再不担心暴露垃圾了)

街道、居民有商有量，小区建起垃圾房，再不担心暴露垃圾了

中央锦城小区新垃圾房。记者乔驰摄

长江日报大武汉客户端6月23日讯 江汉区中央锦城小区新近落成的3座垃圾房与众不同：每座垃圾房内不仅安装有排风扇、灭蚊灯，还加装了洗手池。

6月22日，长江日报记者来到位于唐家墩街道马场社区的中央锦城小区，小区门口靠墙处摆放了十多个大型塑料式垃圾桶，有的盖子合上，有的则被掀开，路过时会闻到一股异味，看起来也不美观。

因为小区公共面积不大，没有建立固定统一的垃圾投放处，无处安放的垃圾桶只能在小区门口“排排坐”。“进小区第一眼就是一排垃圾桶，实在是影响心情。”“夏天气味大、苍蝇、蚊子多，影响小区环境卫生。”以前收处垃圾，总让居民们有颇多抱怨。

垃圾桶在小区门口“排排坐”的现象将终结。记者乔驰摄

唐家墩街道党工委书记滕宏在社区走访时得知这一情况，决定结合街道正在开展的垃圾分类试点工作，在中央锦城小区新建垃圾房。

“垃圾房建在哪，应该由居民说了算。”在滕宏带领下，马场社区组织居民开起“邻里议事会”。

经过近一个月的商议讨论，垃圾房的位置选在小区西面、紧靠围墙的地方。“将垃圾房建在这里，既清除了过去杂乱的灌木丛，又不影响居民出行，有效利用了公共空间。”马场社区党委书记黄雯说。

上周，3座垃圾房安装完毕。记者在现场看到，3座垃圾房一字排开，16个垃圾箱有序装在其中。每个垃圾箱的盖子都有弹簧插销，按下按钮插销便自动打开。箱盖带有液压杆，只需一根手指轻轻用力，盖子就会缓慢自动抬起，密封性也会更好。此外，这3座垃圾房还有几个亮眼之处：每座垃圾房都单独配备了灭蚊灯、排风扇和洗手池。滕宏说，这些也是根据居民需求增设的。