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89平米的房子，3室1厅1厨1卫，装修风格值得参考借鉴

三室一厅一厨一卫大概多少平方

现在许多人在买房时，大多人倾向于三室一厅的房屋。那么三室一厅一厨一卫大概多少平方？买房买多大面积合适？一起来看看吧！

三室一厅一厨一卫大概多少平方：

三室一厅一厨一卫面积并不固定，不同时期面积不同。1、1996年前，面积为60-110平。2、1980年到1990年，面积约60-80平。3、1990年到1995年，面积约80-100平。4、1996年到2000年，面积约100-120平。5、2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上，甚至还有130平的。此外不同城市情况不同，房价也差别很大。

买房买多大面积合适：

1、根据家庭人口判断面积

买房子，可根据家庭人口决定。可从以下几点计算。按人均使用面积计算，如果家庭成员为夫妻两人、父母、上中学的孩子，按夫妻共用面积50平，学龄前孩子10平，中学孩子15平，读大学孩子和父母各20平，总计为105平。按家庭总收入计算，一般用家庭总收入乘以5，就能计算出可承受房屋的总价。如所在城市房价每平1万，家庭总收入为30万，可选面积为30乘5除以1等于150平。按家庭成员年龄计算。用全家人的年龄和乘以1.1做参考。

2、从经济能力计算面积

如果购房者经济能力足够，可购买120平米的房子， 这时就避免买80平米的房子，大面积的房子可一步到位，省去后期换房的麻烦。而且空间舒适，功能齐全，也能满足大家的生活需求。反之如果预算有限，切勿硬撑一步到位。毕竟买房只是一部分支出，后期装修、生活也是不小的开支。

3、根据税费支出选择面积

无论新房还是二手房，交易中都需要交纳税费，其中契税跟房屋面积有关，房子过大，契税就要征收更多，增加买房成本。因此可在享受优惠契税范围内选房，如91平和89平的房子，建议选择89平更划算。

总结：以上就是为大家介绍的三室一厅一厨一卫大概多少平方和买房买多大面积合适的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯

三室一厅一厨一卫大概多少平方拓展阅读

三室一厅一厨一卫 需要的亲参考下

第一户人家案例介绍

工程面积： 92.65平米

房屋类型：三室一厅一厨一卫

客厅装修主张：建筑就应该满足功能需求，除此之外是多余的应该把居室装饰减少到最少程度，在色调上趋向于清淡、典雅。

卧室空间布置：注意空间的分割与联系，重视材料的质感和本色使空间更富有韵律。用现代材质体现中式风格的文化底蕴，在满足中式合格的要求同时也体现了现代家居环境的需求。

为使室内气愤不至于单调乏味可强调各种材料肌理对比，如粗壮的树跟与细腻透明的玻璃桌面相对比，粗纤维织物与木质相对比，柔软的床照与坚硬的金属床架相对比。

地面布置图

第二户人家案例介绍

工程面积：90平米

房屋类型：2室2厅1卫

设计理念：设计注重功能性，善于把握细节，运用时尚、自然、温和的设计元素寻求空间的全新感觉。

简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。因此，简约的空间设计通常非常含蓄，往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果. 以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求，这是当今国际社会流行的设计风格——简洁明快的简约主义。

客厅里的小吧台恰到好处的将餐厅与客厅分隔开，成为了客厅的一个亮点，色彩上以明快清新的蓝色为主，配上白色的家具和电视背景墙，显得空间明亮干净。

卧室也以白色为主，局部用比较夸张的壁纸做为点缀，让简单的空间显得丰富多彩起来。

平面布置图

第三户人家案例介绍

建筑面积：88平米

此方案是一套建筑面积88平米的房子，整体设计着重于时代气息和人性化空间的结合，考虑到居住和环境的沟通，在选色、用材及照明上，均以现代简约风格为设计理念，运用纯熟的设计技巧，对居室整体潮流进行引导。简单的表现手法，创造了丰富的空间层次，充满着现代感。

立体效果图

客厅

主卧

主卧第二套配色方案

厨房

次卧

平面布置图

第四户人家案例介绍

工程面积：90平米

房屋类型：两室两厅一厨一卫

随着家庭人口结构改变，以及对生活品质的重视，住屋不再单单只是一家子人遮风避雨、吃饭睡觉的地方。当我接受这家业主委托，为他们打造一个功能需求简单，但很讲究品质的住家时，除了在空间分配及整体设计上达到业主的方便、简洁、舒适的要求外，也在符合其年龄、性格的原则上创造居住的趣味。

本案位于石景山区金顶街，房子的格局基本正方，由于西向没有其他遮挡，这样客厅拥有了很好的视野及采光，西山秀丽风光尽收眼底，因此在其窗帘的设计上采用艺术布景为主题，结果客厅无论白天或是夜晚都有一幅美丽的风景画为您展现，真可谓是，春夏秋冬皆不同，阴晴云雨各有味。

客厅与餐厅间厚重的过梁是业主最为不快的疑虑，设计中充分考虑楼房的层高限制，不宜过多或过矮的进行装饰，故采用边顶的方式以予调节，从视觉效果上立体效果突出，层次分明，无形中它又担负起承上启下的主角，为与之其相呼应，餐厅以装饰性小吊顶为主要表现方式，浸透着浓重的家庭氛围气息，温暖随之散发开来。

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