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广西河池公租房的申请条件和买卖政策(低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同)

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广西河池公租房的申请条件和买卖政策(低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同)

广西河池公租房的申请条件和买卖政策

广西河池公租房申请条件

新就业职工、外来务工人员申请用人单位自建的公共租赁住房的,由本人向用人单位直接申请。河池公租房申请条件规定,城市住房困难家庭申请公共租赁住房,必须符合家庭成员具有当地城市常住户口5年以上,且在当地实际居住;2011年家庭人均月收入低于1200元;

1、无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

2、未租住公有住房且未享受承租廉租住房、购买经济适用住房和限价商品住房等住房保障;主城区人民政府或管委会规定的其他条件方可申请。

3、新就业职工须年满18周岁且未婚;具有就业地城市户籍5年以上;申请时在当地工作未满5年;依法与用人单位签订劳动(聘用)合同2年以上。

个人收入符合当地政府确定的收入标准;符合主城区人民政府或管理区管委会规定的其他条件方可申请公共租赁住房。河池公租房申请条件,新就业职工结婚后,按家庭申请相应的住房保障。外来务工人员申请公共租赁住房,应当符合年满18周岁。

广西河池公租房买卖政策

(一)申请人具有本市户籍,年满23周岁;

(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上(在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间);

(三)申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房,未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房,且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同后,应当立即停发租房货币补贴;申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。


广西河池公租房的申请条件和买卖政策拓展阅读

广西河池公租房的申请条件和买卖政策(低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同)

住过公租房的人有人买了吗?买公租房需要哪些条件?

公租房属于福利长租房,对于没有经济条件的人来说,公租房是最大的优惠政策,所以,住公租房的人并不会后悔,相反,还想住很久,但一般公租房是有使用期限的。那么,住过公租房的人有人买了吗?一起来看看吧!

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一、住过公租房的人后悔吗

尽管公租房存在诸多弊端,但住过公租房的人仍然愿意继续租房。因为公租房不仅解决了家庭的住房问题,而且租金很便宜,可以有效缓解个人的经济压力。许多找不到公共住房的人不得不支付更高的价格,租到更差的农村住房。

二、住过公租房的人有人买了吗

有。

广西河池公租房的申请条件和买卖政策(低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同)

住过公租房的大部分人都是没有后悔的,因为对于中低收入家庭来说是很方便的,可以减轻他们的买房压力。公租房申请之后每个月需要支付租金,虽然说是这样,但是租金金额其实也是很小的,所以可以不用担心会有支付不起的时候。当然你要是想把这个房子买下来,当然也是可以的,只不过你需要先住满五年才行,只有你住满五年,才可以正式申请买房,并且办理合法房产证书。

三、买公租房需要哪些条件

近年来,国家重点加大公租房建设,在确保符合条件的家庭购买住房的前提下,适当减少经济适用房和商品住房建设。

广西河池公租房的申请条件和买卖政策(低收入或人才租房货币补贴的,可以申请公共租赁住房,但在其签订公共租赁住房租赁合同)

1、政府建设募集的公租房,承租人已出租5年以上,经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公共租赁房屋,自买受人办理房地产登记之日起5年内不得挂牌交易。

2、年后需要上市的,政府优先回购,回购价格按原销售价格加同期活期存款利息确定。如果政府放弃回购,将按照当时经济适用房挂牌的相关规定执行。公租房的租期为5年,租户在购买改良房后可以退出公租房。

3、对业主生活5年之后,购买价格计算成本价+银行利息可以购买自住(成本价格指的是综合成本的土地成本、建筑和安装成本,并支付税收的一部分),购买可以选择一次性d分期付款。一次性付款后,不支付租金;分期付款时,按未知支付面积的规定支付租金。

因此,根据规定,5年以下的公租房不得上市交易。如果买方需要转让房屋,政府将按原售价加银行同期存款利息回购房屋,该利息不会随着房屋价格的上涨而上升。除利用虚假信息骗取公共出租租金外,将被强制撤回。


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