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北京社保断交一个月会影响买房吗(北京买房需要什么条件？)

admin • 更新时间：2023-02-02 03:02:06 •科普知识•

一、如果购房者有北京户口，社保断交不会影响买房；二、如果购房者没有北京户口，社保断交一个月会影响买房，因为在相关规定中，非京籍人士在北京买房需要连续缴纳五年的社...

一、如果购房者有北京户口，社保断交不会影响买房；二、如果购房者没有北京户口，社保断交一个月会影响买房，因为在相关规定中，...更多北京社保断交一个月会影响买房吗话题,以及更多北京买房需要什么条件？的详细内容,欢迎浏览我们的专题频道。

北京社保断交一个月会影响买房吗(北京买房需要什么条件？)

北京社保断交一个月会影响买房吗

一、如果购房者有北京户口，社保断交不会影响买房；

二、如果购房者没有北京户口，社保断交一个月会影响买房，因为在相关规定中，非京籍人士在北京买房需要连续缴纳五年的社保，而断交一个月显然就无法满足条件了，不过，购房者可以通过补缴的方式来解决这一问题。

北京买房需要什么条件？

一、北京户籍的买房人（或家庭）

1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

（3）京籍无房家庭。

二、外地户口买房人（或家庭）

（1）必备资质：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证（居住证）；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

（2）不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

（3）拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

买房的注意事项都有哪些

一、定一个心理价位

在购买前，首先要清楚自己心中的价格，当然这也是你在买房时，会遇到的第一个问题，很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房子无异于大海里捞针。

二、刚需还是投资

其次要清楚房子是用来投资还是自住，这是非常关键的一个问题，并且两种购房目的对房源的要求是截然不同的。刚需的话最好是一次性到位，否则日后换房十分浪费时间精力成本，而炒房的话就可以包容房子的一些缺陷。

三、地段选择

虽说城里的房子售价高，但是它离工作地近，并且周边的配套设施号，而郊区的房子则价格很诱人，不过要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境。各有优劣，取舍在你自己。

四、选一个靠谱的中介

在选择中介时，一定要是靠谱的机构，因为房子的买卖是一个十分复杂的过程，尤其是像二手房，对很多不懂行的人来说，很容易上当受骗，所以有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航。

五、注意购房合同

买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心，所以很容易贝开发商钻空子。找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张。

以上介绍的就是《北京社保断交一个月会影响买房吗(北京买房需要什么条件？)》的具体内容，希望本篇文章能帮助到你了解更多的科普知识和生活常识。

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