等额本息是复利吗(银行按揭贷款两种主要还款方式，等额本息法，等额本金法，本质上是单利还是复利)

等额本息不算复利，等额本息顾名思义就是每一个还款周期所还的本金和利息都是相等的。等额本息利息其实就是按照合同上的利率计算的，也就是根据合同利率计算。复利是指把上...更多等额本息是复利吗话题,以及更多银行按揭贷款两种主要还款方式，等额本息法，等额本金法，本质上是单利还是复利的详细内容,欢迎浏览我们的专题频道。

等额本息是复利吗

等额本息不算复利，等额本息顾名思义就是每一个还款周期所还的本金和利息都是相等的。等额本息利息其实就是按照合同上的利率计算的，也就是根据合同利率计算。

复利是指把上一期末的本金和利息作为下一个周期的本金，然后再计算所产生的利息，并且每一个周期内的本金和利息的数额都是不一样的，所以等额本息不是复利。

按照等额本息的还款方式还款最终偿还的利息其实是要高于等额本金还款方式。

等额本息实际利率计算公式

等额本息实际利率计算公式：月利率=每月还款金额×[（1+月利率）的还款期数次方-1]÷[贷款本金×（1+月利率）的还款期数次方]。年利率=月利率×12；年利率=日利率×360；月利率=日利率×30。

贷款的还款方式一般有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。贷款的等额本息还款法，是指在贷款期限内，每月的还款金额相同。在贷款期内，等额本金还款法，是指每月归还的贷款本金相同，贷款利息逐月递减。

贷款人选择等额本息的还款方式进行还款，前期还款压力压力比较小，等额本息的利息比重会逐月递减，本金比重会逐月增加。采用等额本息还款，本金和利息不是固定的。

贷款人选择等额本金的还款方式进行还款，前期还款压力压力比较大，利息比重会逐月减少，本金比重不变。等额本息还款方式是银行常用的还款方式，也是最适合放贷人利益的贷款方式。

等额本息贷款采用的是复利计息方式。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和贷款余额一期被计息。

银行按揭贷款两种主要还款方式，等额本息法，等额本金法，本质上是单利还是复利？

等额本息是复利，等额本金是单利。

一、等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

二、还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

三、1.等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

2.等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

四、等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

五、每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

六、等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本息复利求解

等额本息是每一个还款周期所还的本金和利息都是相等的。等额本息利息其实就是按照合同上的利率计算的，也就是根据合同利率计算。

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等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别：

第一点：月供不同

1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。

2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。

第二点：利息不同

1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。

2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。

第三点：适宜人群不同

1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。

2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

第四点：还款压力不同

1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。

2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。

第五点：划算程度不同

1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。

2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。

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