买二手集资房有哪些注意事项(二手房装修注意事项有哪些)
买二手集资房需要注意别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建...
买二手集资房有哪些注意事项
买二手集资房需要注意别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 有些集资房的建设单位没有履行规定的手续，导致其不能办理集资房产权证；为了避免不应有的损失，看市政规划，向建设单位询问是否办了报建手续。 有无建筑规划许可证是重要的。 一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的；购买二手集资房之前，必须要知道集资房是不是能够转让。 因为，只有集资房属于可以转让的房屋，当事人才能办理产权过户；产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质。 二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性。
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二手房装修注意事项有哪些
介于昂贵的房价，有不少业主会选择买二手房子来住，因为相比较买全新的在费用上则会节省下许多。 但二手房子装修也是个很大的工程，并不比装修新的容易。
1、应做整体规划：通常在改造二手房之前，业主都要先明确是局部改造，还是全都改造过这一问题，这一才能有针对性的进行装修。 如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的，那可以重新装修；可如果是因为预算的问题，那能不大改的可以不做改动。 总而言之，看自己的实际需要去抉择。
2、勿动承重墙：这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要，因为承重墙是房屋的承重主体，一旦拆改，不仅有可能会受到法律的制裁，而且还会影响到整个居室，严重的还会牵连到整栋楼层建筑。 所以，私拆承重墙是并不被允许，如果想改一定要和物业管理的协商好再进行改动。
3、装修预算：除此之外，装修预算也是二手房装修注意事项之一。 因为有许多业主在改造完之后，发现预算超出了很多，当然这也是很普遍的现象。 可是如果能严格的控制预算，那能省的也是可以省下不少。
买二手集资房需要注意别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建....以上就是53成考网整理的关于买二手集资房有哪些注意事项(二手房装修注意事项有哪些)的全部内容，希望能帮助到你，让我们一起进步。
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