关注常识网

投稿
  1. 关注常识网首页
  2. 教育

买房贷款有年龄限制吗(房贷年龄限制到多大)

admin • 更新时间：2023-03-02 19:43:02 •教育•

目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要有一定的还款能力，意味着需要具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女既无收入又无工作，自然...

目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要有一定的还款能力，意味着需要具有一定的工资收入和银行流水...更多内容由小编为你整理了买房贷款有年龄限制吗详细内容,欢迎浏览了解。

买房贷款有年龄限制吗(房贷年龄限制到多大)


买房贷款有年龄限制吗

目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要有一定的还款能力，意味着需要具有一定的工资收入和银行流水才行。 而未成年子女既无收入又无工作，自然是不能申请贷款的。 而其中老年人一般也难以贷款。 公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。 所以年龄限制就是需要在18岁以上，且不得超过65岁。

首先来讲在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 而且需要有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 未成年子女既无收入又无工作，自然是不能申请贷款的。 而其中老年人一般也难以贷款。 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字才行。


买房贷款有年龄限制吗相关拓展阅读

买房贷款有年龄限制吗(房贷年龄限制到多大)


房贷年龄限制到多大

买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

拓展资料：

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

银行贷款是有年龄限制的。 按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。

1、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁；

2、银行对借款人年龄的要求都各不相同；

3、银行要求男性借款人小于65岁。

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

现实的生活购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。 只要符合条件，各家银行均能办理。 弊端在于由于年龄较大，申请的贷款期限受到很大的限制，每月还款压力较大，如果收入达不到还款要求，则申请的贷款金额可能达不到预期。

现实中，其实很多家庭都有贷款需求，子女若是达不到贷款要求，可以以父母的名义去申请银行贷款的，不过父母在购房时先了解一下关于买房贷款年龄限制的问题，看看自己是否满足贷款要求，做好相应的准备，再做下一步打算，要是盲目去银行贷款，那最终吃亏的还是自己。

关于买房贷款多少岁可以贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。


目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要有一定的还款能力，意味着需要具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女既无收入又无工作，自然....以上就是53成考网整理的关于买房贷款有年龄限制吗(房贷年龄限制到多大)的全部内容，希望能帮助到你，让我们一起进步。
阅读全文
赞 ()
admin
欢迎投稿，联系QQ：379184938
手机掉厕所怎么办捞出来(手机掉厕所怎么除臭味)
« 上一篇 2023-03-02
国家二级建造师是什么(一级建造师和二级建造师待遇)
下一篇 » 2023-03-02

相关推荐

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人,并不代表关注常识网立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容(包括不限于图片和视频等），请邮件至379184938@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

联系我们

在线咨询：点击这里给我发消息

微信号：CHWK6868

工作日：9:30-18:30，节假日休息