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交房流程有什么(交房流程有哪些?开发商交房的程序是怎样?)

admin • 更新时间：2023-03-11 20:15:51 •教育•

交房的具体流程如下：1、通知开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。2、验收验房是交房流程中非常重要的一步，购房...

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交房流程有什么(交房流程有哪些?开发商交房的程序是怎样?)


交房流程有什么

交房的具体流程如下：

1、通知开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。

2、验收验房是交房流程中非常重要的一步，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋的质量及配套设施进行逐一验收。

3、签署房屋交接书，在核验了房屋的质量及产权证合格之后，就可以和开发商签订房屋的交换书了，其目的是为了保证自己和彼此的权益。

4、房屋“两书”，对于购房者来说，对于房屋的“两书”也要了解，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。


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交易二手房流程是什么

交易二手房流程是：

一、买房前的准备：

1、买方：需要提供的资料

①身份证明(含配偶)；②婚姻证明；③户口薄(中国内地)；④购房资格证明(内地非深户)；⑤收入证明(贷款)；⑥工资流水；⑦家庭成员见证。

2、卖方：需要提供资料

①身份证明(含配偶)；②婚姻证明；③户口薄(中国内地）；④产权证明；⑤赎楼证明(欠款)；⑥家庭成员见证(港澳台及境外)。

二、买房全流程：

1、公证委托：权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证。

2、资金监管：权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日）。

3、赎楼(取旧证)：权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日)。

4、交齐佣金：权证专员陪同买卖双方至交易中心递件(约5个工作日）。


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