房产交易税如何缴纳(问一问：房产交易哪方交税怎么样）

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房产交易税如何缴纳

想必现在很多人对于房产交易税如何缴纳都是颇为感兴趣的，那么小编就为大家整理了一些关于房产交易哪方交税方面的知识分享给大家，希望可以帮助到你。

问:赠与的房子再交易税怎么算？

答：直系亲属的赠与可追溯到上一份产权证书的登记日期，正常缴纳契税、个人所得税和增值税。上一份房本可以交易2次，上一份房本可以交易5次（非梁溪区）/2次（梁溪区）。

问:我和别人买的房子价格一样。为什么我拿到钥匙的时候交的房子契税不一样？

答:苏州现行契税政策，

首套房：90㎡下面，契税1%；90㎡契税1.5%以上；二套房：90㎡下面，契税1%；90㎡以上契税2%；三套房：无论面积大小，契税均缴纳3%。备注:这里的第一套、第二套、第三套是指以家庭为单位名义成套住宅的数量。所以总价是一样的，但如果面积不同，房屋契税也不同。值得注意的是，如果个人所得税二手房满足家庭唯一住宅，购买时间超过5年，则免征个人所得税；如果不满意，将按1%缴纳。

问:经济适用房第一次交易。当时房东买的时候没交契税办房产证。前几天刚交完契税办完产证。如果再交易，还有增值税吗？

答:根据刚出台的新政，经济适用房满二无增值税，是否满二以契税票或产证日期为原则

问:以公司名义买房需要什么条件？

答:公司买房:

1、只要是国内企业，就不需要买二手房。如果买新房，同一栋楼不能超过两套。

2、只要有营业执照，与当地外国企业无关。

3、委托书、受托人身份证原件、公章、法人章。

4、二手房不限购，但只能全款。

5、契税3分，印花税万分之五，增值税个人所得税取决于房东。

问：父母和孩子共有房地产，如何删除父母的名字？需要什么程序和费用？

答：（去名为合并）直系亲属可以去赠与或销售，赠与需要缴纳3点契税和0.05印花税；销售根据双方的情况确定契税个人所得税增值税。提供直系亲属关系证明的两种方式都可以打八折。

房产交易税如何缴纳(问一问：房产交易哪方交税怎么样）