怎样申请提前还房贷(问一问：提前还房贷的操作好吧）
想必现在大家对于怎样申请提前还房贷这方面的内容都很感兴趣，现在林女士也是在网络上收集了一些关于提前还房贷的操作相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。房贷提前还...
怎样申请提前还房贷
想必现在大家对于怎样申请提前还房贷这方面的内容都很感兴趣，现在林女士也是在网络上收集了一些关于提前还房贷的操作相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。
房贷提前还款流程：1、首先确认是部分还款还是一次性还款；2、拨打银行官方客服电话预约；3、根据客户服务的要求，准备相关信息：身份证、贷款合同、房地产文件、扣除还款委托书等银行抵押贷款手续信息到营业网点；4、填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行批准，并将款项存入相应的还款账户。
贷款买房已经成为许多人生活中不可或缺的一部分。毕竟，房地产是一种重要的资产。一旦贷款买房，就需要按时还款。由于抵押贷款利息相对较高，许多人会考虑提前偿还抵押贷款，以减轻利息压力。在本期中，我们将讨论提前偿还抵押贷款的过程：
一、提前还房贷
1、有些人提前还清抵押贷款。
比如房贷总额50万，已经还了2年，提前还了10万。
2、全额提前还清抵押贷款。
比如房贷总额80万，已经还了3年，所有房贷都提前还清了。
二、提前还款房贷的流程
1、作为贷款人，根据自身实际情况确定是提前还款还是全额还款。
2、联系银行官方客服预约，提前还款，让客服告知需要提供哪些信息。
一般情况下，需要提供银行贷款手续，如身份证、贷款合同、房产证文件、代扣还款委托书等。
3、约定银行房贷部门负责人与房贷负责人签订合同，办理相关提前还款手续。
(1)填写《提前还款申请表》
（2）银行将检查申请人的资格，以及他们是否符合提前还款的资格。
(3)准备好提前还款的资金。
(4)等待审核通过后，到银行网点将资金存入还款账户。
(5)如果所有欠款都是提前还清的，银行需要出具结算证明。
三、提前还款抵押贷款需要注意的问题
1、估计提前还款是否划算；
2、部分提前还款，还款金额不得少于1万或1万的整数倍；
3、以等额本息或等额本金还款的提前还款不需要支付任何违约金，只有以固定利率还款的提前还款需要支付违约金；
4、提前还清抵押贷款，别忘了去保险公司申请退保。 贷款人可以携带保险单原件和提前还清贷款证明，按月退还保险公司提前支付的保费，提前还清贷款退还的保险费为提前还清时已支付保险费的现值，减去提前还清前占用保险负担的现值。
5、取消抵押，贷款人需要在银行申请退还抵押证明，到房屋抵押产权部门申请取消登记表（注意不要跨地区），最后附上购买合同或产权证书办理抵押取消。
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