一套房子的首付多少钱(问一问：第一套房首付最低多少好不好）

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一套房子的首付多少钱

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第一套新房的第一期是多少？

买房首付大概存在于按揭买房的情况下。自2013年以来，第一套房已经标准化，即第一套房的第一期总是房价的30%。我们可以通过新房的单价和面积来计算首付金额。比如一个100平米的房间，如果房产是1.5万元一平米，那么买卖这个房间就要花150万，30%的首付就是45万。

如何识别第一套房间？

1、以个人或家庭为单位名义没有房地产的，第一次按揭买房的，算是第一套房。

2、对于名下有全部钱买房，不管附近卖了，后来第一次按揭买房，都认定为第一套房。

3、以贷款的名义购买套房，商业贷款结算，或以后出售，在银行信用调查系统中不处于贷款还款状态，申请抵押贷款购买，是第一套房。

4、对于名下两套房已结清贷款的房间，但其房产已转让，再次申请按揭购房。只有出具两套房转让的证明材料，才能认定为第一套房。

5、对于已还清商业贷款的房间和已转让的公积金贷款房屋，再次申请商业贷款购房，只要出具住房转让证明，即可认定为第一套房。

6、夫妻婚前一方有房屋，无抵押记录，另一方无房屋，有抵押记录，婚后申请抵押购房，可认定为第一套房。

一套房子的首付多少钱(问一问：第一套房首付最低多少好不好）

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