天津市各区租房价格表(问一问：分析天津各区租房回报率真的吗）

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天津市各区租房价格表

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近日，天津市住房和城乡建设委员会发布了2020年天津市住房市场租金水平。本次发布的租金水平涵盖全市114个板块和198个重点住宅区。全市住宅平均租金水平为25.1元/月/平方米，同比下降0.5%，整体保持稳定。

其中，全市租金水平最高的部分是小白楼部分，多层住宅租金水平为55元/月/平方米，单个项目最高的部分是南营门部分的瑞竹大厦，租金水平为73元/月/平方米。

统计数据显示

高层住宅平均租金水平为24.6元/月/平方米，同比下降00元. 9%；

多层住宅租金水平为25.2元/月/平方米，同比下降2.3％。

根据区域分布

市六区住宅平均租金为36.3元/月/平方米，同比增长0.8%；

环城四区住宅19.4元/月/平方米，同比下降1.8%；远郊五区住宅13.7元/月/平方米，同比下降5.1%；滨海新区住宅21.2元/月/平方米，同比下降0.4%。

据悉，2020年初，虽然我市住房租赁市场受到新冠肺炎疫情的影响，但4月份复工复产后，市场迅速回升，全年保持活跃态势，成交量较2019年增长30%。在租金方面，由于西青、东丽、宝坻等地区有大量安置房进入市场进行交易，这些房屋受到自身条件和地域限制，租金价格相对较低，降低了区域租金价格。然而，与2019年相比，该市的整体租金水平没有明显变化。总体而言，我市住房租赁市场住房供应充足，成交量增加稳定，说明我市在培育住房租赁市场方面取得了显著成效。

综合 | 天津市住房和城乡建设委员会网站每日新报

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