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浣花溪别墅

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“衔远山，吞长江，浩浩汤，横无尽。”1000年前，范仲淹的《岳阳楼记》寄许了世人对湖居生活的无限向往。

列宁在拉兹里夫湖完成了最重要的革命工作，梭罗在瓦尔登湖建造了自己的精神家园，比尔·盖茨在华盛顿湖建造了「未来之屋」...湖居是全人类不谋而合的共同追求。

从浣花溪、东湖到锦城湖。。。成都人对依湖生活有不同的感受！将聪明的水融入坚韧的建筑中，因水而昂贵，因水而稀缺。浣花溪作为成都高端项目的发源地，是湖泊无法回避的话题。

20年前，春天花园、金林半岛、草堂之春等项目彻底唤醒了成都人内心的湖居情结。20年后，成都的湖居传统依然存在，尤其是城市公园 以半岛别墅为代表的稀缺物业，深受城市塔尖阶层的青睐。

这一次，当金林半岛成为绝唱后，当自然景观资源和城市稀缺资源不可再生时，一个“点睛天府之眼”的项目必然会刷新成都湖居价值的新高度。

奥园半岛ONE鸟瞰效果图

城南高端湖居新封面20年

在成都，浣花溪一直是历史文化和城市发展格局的传奇。金林半岛、草堂春、浣花溪别墅存在于浣花溪，对大多数成都人来说都很有名，但却很少见到。

由于数千年的历史积累和文化渗透，浣花溪长期以来一直位居成都“珍贵稀缺”的榜首，其稀缺的城市资源难以复制和重生。稀缺性决定了价值，这条铁律适用于城市湖泊住宅项目。

奥园半岛ONE 【湖光琉院】中叠阳台效果图

事实上，浣花溪之后，从东湖到锦城湖、兴隆湖，湖居产品层出不穷，但真正能企及以金林半岛为代表的城央公园 湖居别墅产品，几乎还没有发布。目前，市场上大多数产品主要是“高低配置”产品（据了解，成都不到60个项目包括别墅产品），失去了别墅的圈属性。更重要的是，真正纯粹的低密度纯别墅项目更是凤毛麟角，市场供需矛盾突出。

在城市南拓的主轴上，只有不到10个高低配置项目，而只有一个真正的纯别墅。这是我们今天要谈论的主角——位于“天府之眼”怡心湖畔的纯别墅超级单品，奥园半岛ONE。一个新兴的坐标，展示了城市南部的价值，占据了怡心湖的C位，正在崛起。

锻造成都向南第三极

打开世界十大豪宅名单，我们发现离城市核心区越近，财富聚集的马太效应就越明显。这种马太效应不仅是房地产概念中稀缺资源的选择，也是巨大财富寻求的投资避风港。

湖居 城市的核心是世界级豪华住宅选址的高频词。在成都，最接近这两个词的城市地区是“宜新湖”。从天府广场开始，一路向南。在20公里处，近500亩水域的轮廓越来越清晰。这个蓝色的水域是位于成都南部的天府宜新湖。它是继锦城湖和兴隆湖之后的成都蓝本，符合国际标准，打造世界工业城市湖。

回顾整个城市规划，天府宜新湖总规划占地约12600亩，约26浣花溪、5锦城湖、2兴隆湖，是政府规划下最大的城市湖区，规划足以占据成都高端湖生活的一半，规划标准高于新加坡滨海湾，是成都顶级配套资源整合。

益心湖板块规划分为活力运动生活区(A区)、湖滨中心商务区(B区)、研究创新综合产业区(C区)、4个区域的生态办公区(D区)。企业总部集群、三家五星级酒店、文化艺术中心、湖滨商业街、万科梦城主题商业、地标双塔等产业和商业配套设施聚集在“黄金湖岸一公里”内。“成都硅谷”是由六个中心聚核创建的。这种城市级资源集群现象最后一次出现在金融城。这一次，位于怡心湖BC区黄金交汇处的奥园半岛ONE，有幸以生态宜居为基础，毗邻世界繁荣。

宜心湖区鸟瞰图

不可逾越的人居价值新高峰

仔细研究整个怡心湖规划图，不难看出，在怡心湖规划范围内，只规划了2000亩住宅用地，而环湖路规划的低密度住宅用地只有68亩，这是奥园半岛ONE项目稀缺土地资源的独特价值。

在国家重申“别墅限制令”的背景下，城市别墅住宅区的绝版已成定局，可见奥园半岛ONE的稀缺性。要知道，目前市场上规模相同的地块，加上高低设计，总户数可以达到890多户，而奥园半岛ONE总户只有376户，少了一半以上。它带来的生活体验绝对纯粹舒适。

奥园半岛ONE卧室(意境图)

1、唯一68万平方公园项目：从怡心湖规划图可以看出，由于位于B、在C的黄金交界处，奥园半岛ONE也是唯一一个被68万平方益心湖城市公园环绕的项目。与此同时，半岛ONE作为环湖路内唯一的项目，距离湖最近只有15米左右。

奥园半岛ONE客厅(意境图)

3、唯一的1.5容积率低密度纯别墅:1.5超低容积率的土地，无论是宜心湖、城南，甚至整个成都，都是罕见的。是唯一一个建成低密度纯别墅区的项目，而不是高低配置。

从国际到国内，拥有绝版资源的“湖居别墅”升值风口已经到来。无论是草堂之春、浣花溪别墅还是金林半岛别墅，平均价格都已经超过了10万元/㎡，比成都平均售价高5倍。城市湖居的稀缺价值不言而喻。回顾奥园半岛ONE，未来其物业潜力价值也是如此，注定会成为城市的经典传世之作。

书写城市塔尖阶层的崇高理想

高质量的土壤必然会生长出一种“热风格”的核心产品。回顾奥园·半岛ONE的产品性能，在业内也很少。为了创造新一代的高端湖泊住宅样本，开发商做了足够的“家庭作业”。从规划布局、景观建设、建筑设计等方面，满足了新一代城市财富阶层对健康、空间、生活体验的严格要求。

A

拥湖揽园80%以上的别墅：

依托半岛原湾的地形优势，项目建筑呈扇形布置，最大限度地利用湖景资源，确保80%以上的别墅能够拥抱湖泊和公园。同时，作为68万平方益心湖公园中仅有的376户，每户人均景观可达1.8万㎡。

B

270°观景体系：

奥园半岛ONE 【天地兰园】下叠花园效果图

C

最大的单户独立花园堪比篮球场：

下层跃层私家花园、中层独立花园、上层双层立体露台花园可谓家家户户享受花园。其中，单户花园最大面积可与标准篮球场媲美，豪华规模令人向往。

写在最后：

湖岸一直是孕育终极生活价值的土壤。湖居别墅是一种至高无上的生活向往，吸引了无数高净值人士的向往。有多少人隐藏着对生活最极端的想法。

天府怡心湖拥有的资源已成为城南绝版的“浣花溪”。一个世界湖岛即将书写城市顶级阶级的崇高理想。目前，奥园•半岛ONE项目“水晶浮岛”美学生活馆现已开放欣赏，恭迎登岛。

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