郑州管城区楼盘价格(问一问：郑州管城区二手房房价如何呢）

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郑州管城区楼盘价格

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明月融园位于航海路南侧、果园路北侧、豫英路西侧，南侧为国投昆仑朗境园。这个楼盘最近在管城区的人气一直很高，买家一直在问。

问多了，就想着谈谈这个楼盘，谈谈价格是否过高，是否值得买。

明月融园是郑州电力建设的第四个项目，中牟明月园和滨河龙悦华庭较早。虽然郑州布局不多，但电力建设作为一家实力雄厚、资金充足的中央企业，目前具有非常突出的优势。

项目地块质量相当好，是管城主城区为数不多的净地之一，占地约84.4亩，总建筑面积22.29万亩㎡，容积率2.99，绿地率33%，规划住宅15栋(高层) 小高层)，户型为高层99㎡ 129㎡三房拼接，一梯两户走廊设计；小高层为纯143㎡左右的3 1房设计，一梯一户。

明月荣源周边相当成熟。一路上，有蓝钻、新蓝钻等社区，已经深耕多年。周边生活设施齐全，氛围浓厚；此外，在旅游方面，北侧航海路、南南三环路和地铁5号线城东南路地铁入口的祝福；

项目地块北侧的医疗用地已确认为东区圣玛妇产医院管城院区，南侧的静安堂也已规划为教育用地。

电力建设的位置远好于龙湖佳田之流。至少隔壁的邻居都是新社区。城市天际线太好了。龙湖和佳田周围有旧的和小的，铁路的副作用太大，周围的环境远不如电力建设舒适。

该项目是管城区稀缺的改善项目，周边配套设施成熟，城市界面也不错，但房价确实不低。

高层建筑售价在18500-19500元/平方米之间，小高层建筑均价为22000元/平方米，精装修交付。

但今天的趋势是改善崛起，明月融园也是一个证明，近2万元的价格，卖得不错。

这个项目，地缘改善买家可以购买，因为除了他基本上不需要购买，投资买家不需要。

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