公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗(问一问：公租房能享用小区里的公共设施吗有哪些）

相信目前有好多人对于公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗方面的知识都特别想要了解，如今小王就为大家整理了一些关于公租，....更多关于公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗的生活知识，我们随着小编整理的公租房能享用小区里的公共设施吗详细内容一起继续深入学习吧。

公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗

相信目前有好多人对于公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗方面的知识都特别想要了解，如今小王就为大家整理了一些关于公租房能享用小区里的公共设施吗相关的信息分享给大家，希望可以解决你的疑问。

这些公租房居民的要求是，既然商品房业主不想让他们进入社区，他们就不会进入。他们只想开另一条安全通道，以确保消防车和急救车的进出。此外，他们希望物业费能相应降低。我不得不说，这些卑微的要求是非常合理和合理的。

降低物业费可以缓解。堵塞消防通道是违法的。如果存在重大安全风险，必须立即纠正。当地消防部门应尽快介入并妥善解决，否则将失职。一旦发生安全事故，从社区物业到相关部门都应承担责任。

回顾社区公共设施的使用权，花钱多的商品房业主有权隔离花钱少的公租房居民吗？当然不是。这是一个简单的常识问题，但在现实中，它被搅拌成一锅浆糊，甚至歪理邪说也被称为真理。

由于它是作为一个社区规划和建设的，所有居民都有权使用公共设施。商品房业主提倡的硬隔离设施是非法建设的。只要想象一下，如果不是公共租赁住户，而是有人租了同一社区的商品房，你就不能走进社区的大门，不能在社区的绿地上散步，不能带孩子去社区的娱乐设施玩吗？

由于商品房租户有权使用公共设施，为什么公共租赁住户低人一等？商品房有业主，公共租赁住房也有业主，公共租赁住房的业主是政府。

商品房业主说“我们花了数百万”就像优越，事实上，这是在改变这个概念，公共租赁住房不是从天上掉下来的，但也有投资，但投资是看不见的。公共租赁住房和商品房在同一社区的原因是，政府明确要求在土地拍卖中建造公共租赁住房的比例。投标企业必须接受这一要求，否则不能参与投标。

假设同一地区有两个社区，一个需要建设公共租赁住房，另一个不需要，那么前者的土地价格就会更低，房价就会更低。可以理解，政府用部分土地出让金换取了这部分公共租赁住房的产权，该社区的商品房业主也享受着低于纯商品房社区的房价。

另一方面，在买房时，我接受了与公租房居民的邻居，但住在里面后，我后悔了，这是没有合同精神的表现。

因此，公共租赁住房没有利用，商品房也没有损失，除非开发商在出售房屋时隐瞒了公共租赁住房的存在，这种情况基本上不会发生。

公共租赁住房居民没有必要感到自卑，因为他们享受的福利是由政府提供的，本质上是由公共财政支付的，而不是由商品房所有者提供的。商品房所有者在购买房屋时享受较低的房价，但试图通过隔离公共租赁住房居民来享受纯商品房社区的好处，即窃取公共利益和挖掘社会墙脚。

现实中，商品房业主欺负公租房居民的现象在全国层出不穷。直接原因是商品房业主多，经济社会地位强，公租房居民少，经济社会地位弱。但根本原因是公租房背后的“业主”失职。

当然，商品房业主对公共租赁住房居民的抱怨并非完全不合理。例如，一些公共租赁建筑又脏又差，一些公共租赁住房居民并不珍惜公共设施。一方面，业主和租户的心态不同，另一方面，不同收入群体的生活习惯也不同。住在自己的房子里和住在租来的房子里，人们的心态是不同的。公共租赁住房的特殊性仍然是需要不断重新评估，人员总是在流动。

归根结底，这些问题都是技术管理问题，并不是不可克服的。但是，如果在规划之初缺乏预见性，把公租房放进去之后就不在乎了，那么公租房社区确实可能会有破窗效应。随着时间的推移，社区公租房和其他部分之间的矛盾越来越严重。

在某种程度上，公共租赁住房社区的问题可以被视为一场公共悲剧。由于政府是一个特殊的“所有者”，它不能像普通所有者那样一对一地约束租户，并对邻里负责。

但无论如何，物理隔离公共租赁住房既不公平也不人道。解铃还必须系铃人。解决公共租赁住房问题需要隐形幕后的“业主”。

一旦公共租赁住房社区出现肮脏、混乱和公共安全问题，那么公共租赁住房居民是首当其冲的受害者。如果他们被贴上标签、歧视和孤立，那就是第二次受害者。

商品房建设一定比例的公共租赁住房的初衷包括缩短不同群体心理距离的价值观。如果在实施过程中由于缺乏管理，商品房业主与公共租赁住户之间的冲突和敌意加剧，则大大违反了初衷。

各地应认真评估早期公共租赁住房政策的实施效果，及时弥补规划管理中的漏洞，而不仅仅是开始和结束。如果有些地方不能解决公共租赁住房社区的管理问题，我们不妨增加货币化公共租赁住房的比例，这样就不会有集中的公共租赁住房社区，自然也不会有两个群体之间的冲突。

总之，公租房的管理不应该上升为“社区内战”。商品房业主和公租房居民的合法权益都应得到保障。

公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗(问一问：公租房能享用小区里的公共设施吗有哪些）

以上就是小编为你精心整理的【生活知识】公租房住户有权使用小区公共设施这是常识吗(问一问：公租房能享用小区里的公共设施吗有哪些）的全部内容，希望对你于了解《公租房能享用小区里的公共设施吗》相关内容有所帮助。