汕头市房价均价多少(问一问：汕头片区房价出炉全年住宅均价峰值为10196元/㎡如何呢）

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汕头市房价均价多少

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2021年全国房地产市场略有波动，汕头房地产市场全年稳步上涨，其中3个月平均价格突破1万元大关，其余在9字头徘徊。

据方天下数据监控中心统计，2021年汕头市区平均价格最高值出现在7月，为10196元/㎡；2月份最高值为9154元/㎡。今年汕头房价在新盘大量入市的影响下，与去年相比整体增长明显。

从区域均价来看，龙湖区房价最高，年均价11518元/㎡。金平区也以破万的姿态排名第二，其次是澄海区和濠江区的房价。

作为汕头房地产平均价格最高的地区，今年也有同样的新板供应商，也是销量最大的板块。

今年进入市场的新板块有怡景海岸雅园、天合名门豪庭南区、悦江府、天景海岸花园、悦江府北区、景龙湾、玉景阳光花园、玉溪阳光雅园、檀月府、印月府、天汇花园、和通府、和语湾等，基本以高端板块为主，整体平均价格基本上涨。

今年，金平区住宅平均成交价格波动稳定，基本徘徊在1万元左右。今年，金平区也出现了许多新项目，如新辰湾、龙腾海岸花园、阳光海岸雅居、云溪花园、真正的阳光玉园等。

其中很多是流量红盘，龙腾水岸花园和阳光水岸雅居往往是销量前三名。现在，由于市政配套设施、医院和学校大多聚集在金平区，金平的房价也接近龙湖区，房价也保持了高水平的发展。

与去年同期相比，濠江区均价全年也有明显增长，整体均价也保持在8字头左右。

在两潮地区，潮阳区平均成交价格波动较大，潮南区整体保持上涨，这也与今年多个新市场有关。

星都华府、文澜府、凤林府、龙凤雅苑是潮阳区今年新入市的项目。

龙景花园、逸景阳光嘉府、正悦华府是潮南区今年新入市的项目。

南澳县今年的成绩也一般。综合原因是在疫情的影响下，旅游地产的热度急剧下降。此外，市场上没有新的市场，价格长期持续下跌。

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