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公摊公用面积也要给钱吗(公摊面积是什么意思)

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公摊公用面积也要给钱吗(公摊面积是什么意思)


公摊公用面积也要给钱吗

公摊公用面积也要给钱吗,说明如下:

1、公摊公用面积也要给钱,因为买房都按建筑面积来算。

2、建筑面积由套内面积和公摊面积2部分来组成,公摊面积是建筑面积的一部分,所以肯定是算钱的。

相关说明:

1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

2、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。


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公摊公用面积也要给钱吗(公摊面积是什么意思)


公摊面积是什么意思

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。

公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。

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