封面验房团墙面湿度太高怎么办冬季收房更要注意(问一问：封面验房团墙面湿度太高怎么办冬季收房更要注意怎么样）
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封面验房团墙面湿度太高怎么办冬季收房更要注意
相信目前有好多人对于封面验房团墙面湿度太高怎么办冬季收房更要注意方面的知识都特别想要了解，如今小郭也是在网络上整理了一些关于封面验房团墙面湿度太高怎么办冬季收房更要注意相关的信息分享给大家，希望能够帮助到你。
自2021年5月封面新闻、华西都市报封面验房团正式成立以来，为了帮助业主了解新房情况，帮助更多业主安心收房，受到了业主的好评，网上报名也非常火爆。每一期封面验房团都会邀请金牌验房师深入新房交付现场，不仅会出具最权威的验房报告，还会带来最全面的验房指导。
本期封面验房团来到成都武侯区业兴北路验房，户型为119㎡三室两厅两卫，本次验房是网友验房的金牌验房师段雪峰。
验房招:
墙体湿度过高怎么办？
需要除湿
该房地产是一个精装房间，并有三个精装部件：微风、地板采暖和中央空调，于去年年底交付。房屋检查员段雪峰首先测试了入口门和门盖，发现入口门有异常噪音，门框油漆现象，门槛石也有不同程度的损坏，建议业主沟通物业进行入口门调试整改。
客厅墙面检测时，显示墙面湿度6.0.房屋检查员说，墙壁的湿度通常只有1.0左右。这已经超过了标准，证明了墙壁上有水分。随后的影响会导致墙纸开裂、墙面发霉等问题。经过深入调查，房屋检查员解释说，由于成都冬季湿度较高，墙纸可能不干燥，目前监测墙体湿度较高。
如何处理墙壁湿度过高？验房师段雪峰说，除湿剂可以用来处理，包括吸湿盒和除湿袋。此外，石灰和竹炭也可以吸湿。
验房招二:
地坡不够容易积水？
坡度应及时整改
在阳台和卫生间，检查员在闭水试验后发现了地面坡度的问题。由于坡度不够倾斜，地面有水。检查员建议及时调整坡度，使水流顺畅。同时，在公共厕所中，也发现淋浴房外的渗水问题，可能是由于接口处玻璃胶密封不严格。
客厅外的观景阳台，在闭水试验中，水流相对较慢，在下水道中，也发现管道短缺，导致水流不能直接流入管道，少量水会直接渗入地面。房屋检查员表示，这可能是在预埋管道时，没有针对地漏的位置，导致管道错位。卫生间也存在相同的下水道问题，房屋检查员建议及时联系物业进行整改，否则会影响日常生活。
验房招:
天花板脱皮，
首先，检查楼上是否有渗漏
在观景阳台上，检查员发现天花板上有剥落现象。由于它位于室外阳台的顶部，检查员向业主解释说，首先要确定楼上是否有泄漏，即阳台防水做得不好，导致室外雨水导致剥落和开裂。确定原因，然后修复和整改防水和污水管道，对症下药，以顺利解决问题。
此外，在房屋内，检查员还发现了木地板软榻、灰尘、瓷砖空鼓、阴阳角不直、柜门碰撞、墙纸墙布色差、脱胶等问题，并建议业主及时联系物业进行整改。
精装房整改通用建议
一、五金：松动、故障：调试、更换。
二、石材:损坏可以用类似颜色的云石胶修复，严重损坏需要更换。
三、木地板：
1.软塌:地板重新找平。
2.起灰：清理地板余灰。
四、瓷砖：
1.空鼓:墙砖空鼓需要重新铺设。地砖边角空鼓可灌浆，面积大需重新铺设，中空
需要重新铺贴。
2.高低差：地砖高低差超标 0.5mm 需要重新铺设，墙砖高低差超过 1mm 需要重新铺贴。
3.平整度：瓷砖超过 2mm 需要重新铺贴。
五、地漏：
1.错位：弯头连接或重新铺设。
2.下水道短缺:短管连接，防水砂浆抹边。
六、涂料：
1.粗糙、色差、污染、磕碰：修补、抛光、涂漆。
2.裂纹:抗裂处理需要重新挂网。
3.不平:重新找平。
七、阴阳角不顺直找补拉顺处理。
八、门窗：
1.磕碰、掉漆、划痕、损坏：需修补、上漆，严重者需更换。
2.异响、闭合不严、碰撞：调试合页处理。
九、柜门：
1.磕碰、掉漆、划痕、损坏：需修补、上漆，严重者需更换。
2.异响、闭合不严、碰撞：调试合页处理。
十、石膏吊顶：缺口、不直、粗糙、流落：修补、打磨、上漆。
十一、壁纸墙布：
1.明显的拼接:需要重新铺整块。
2.脱胶翘边:需要重新涂胶铺贴。
3.损坏：需要重新更换。
十二、木饰面：
1.钉眼、损坏、划痕：需修补、上漆，严重者需更换。
2.大小缝：重新安装。
十三、软包硬包:严重损坏需更换。
插座相序错误：重新接线。
等电位未连接的五金件：重新连接。
十六、台盆下水管：接头漏水应重新紧密连接。
十七、淋浴屏渗水:重新涂胶收缝。
电器：调试、更换。
十九、墙面泛碱返潮:去除泛碱返潮部位，待基层干燥后再涂腻子。
天花板隐蔽管道：管道连接应严格规范
二十一、地面坡度：地面积水需要重新找坡
二十二、卫生间防水:需要找漏点补漏，重新防水。
二十三、踢脚线：
1.露缝：重新找平墙面和地面，重新安装。
2.损坏、掉漆:需要补漆或更换。
二十四、网线未接面板水晶头：需要连接水晶头。
设计类别：设计应符合国家规范
报名方式
1、 拨打028-86969110封面新闻报道热线，申请免费验房名额。
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